水產(chǎn)品冷藏庫租賃合同

水產(chǎn)品冷藏庫租賃合同合同編號：__________水產(chǎn)品冷藏庫租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有水產(chǎn)品冷藏庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的水產(chǎn)品冷藏庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的水產(chǎn)品冷藏庫，冷藏庫地址為：____________________，冷藏庫面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方水產(chǎn)品冷藏庫僅用于儲存水產(chǎn)品，不得用于儲存有毒、有害、易燃、易爆、有腐蝕性等危險物品。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致冷藏庫設(shè)施損壞的，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷藏庫設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃標(biāo)的的價值。6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.租賃合同專用章或蓋章模版4.租金支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）5.財產(chǎn)保險保單復(fù)印件6.冷藏庫設(shè)施現(xiàn)狀驗收報告7.租賃合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的日期支付租金。2.乙方未按約定用途使用冷藏庫：乙方將冷藏庫用于儲存有毒、有害、易燃、易爆、有腐蝕性等危險物品。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的冷藏庫。4.提前解約：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和彌補。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷藏庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，根據(jù)原因由甲方或乙方負責(zé)維修。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方每逾期一日支付滯納金。3.乙方未按約定用途使用冷藏庫：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。5.提前解約：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實際情況確定解約責(zé)任及賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為水產(chǎn)品銷售商，需要冷藏庫儲存產(chǎn)品。2.