學(xué)校物業(yè)招投標(biāo)流程探討

學(xué)校物業(yè)招投標(biāo)流程探討合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、招投標(biāo)項目內(nèi)容及要求：（1）校園環(huán)境衛(wèi)生保潔；（2）綠化養(yǎng)護(hù)與管理；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；（4）安全保障與消防監(jiān)控；（5）停車管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，遵守國家和地方的法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。二、招投標(biāo)程序：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的招投標(biāo)文件要求，準(zhǔn)備相應(yīng)的投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書、公司簡介、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。2.2乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將投標(biāo)文件遞交給甲方，并確保投標(biāo)文件的完整、真實(shí)、有效。2.3甲方將在投標(biāo)文件接收后，組織評審委員會對乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，評審標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件的要求進(jìn)行。2.4甲方將在評審結(jié)束后，通知乙方評審結(jié)果。如乙方中標(biāo)，雙方將進(jìn)行合同簽訂，具體條款詳見后續(xù)合同文件。三、投標(biāo)保證金：3.1乙方在提交投標(biāo)文件時，應(yīng)向甲方繳納投標(biāo)保證金，保證金金額為人民幣_______元整。3.2投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，并在投標(biāo)文件中附上繳納憑證。3.3無論乙方是否中標(biāo)，投標(biāo)保證金在投標(biāo)結(jié)束后_______個工作日內(nèi)退還乙方，不計利息。四、保密條款：4.1雙方在招投標(biāo)過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起算，至招投標(biāo)程序結(jié)束之日止。五、違約責(zé)任：5.1乙方如在投標(biāo)過程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)、招投標(biāo)文件要求及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方如未按照約定時間退還投標(biāo)保證金，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于投標(biāo)保證金金額的_______%作為違約金。六、爭議解決：6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.投標(biāo)書2.公司簡介3.資質(zhì)證書4.業(yè)績證明5.投標(biāo)保證金繳納憑證6.招投標(biāo)文件7.合同文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在投標(biāo)過程中違反法律法規(guī)、招投標(biāo)文件要求或本協(xié)議約定。2.甲方未按照約定時間退還投標(biāo)保證金。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購人或采購代理機(jī)構(gòu)通過公開的方式，邀請符合條件的供應(yīng)商參加競爭，以確定供應(yīng)商的過程。3.投標(biāo)保證金：指供應(yīng)商為確保履行合同義務(wù)，向采購人繳納的一定金額的金錢。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在投標(biāo)過程中出現(xiàn)疑問或問題。解決辦法：及時與甲方聯(lián)系，按照招投標(biāo)文件的要求進(jìn)行澄清和修改。2.問題：甲方未按照約定時間退還投標(biāo)保證金。解決辦法：及時與甲方溝通，要求按時退還投標(biāo)保證金，如甲方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為學(xué)校尋找物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商。2.乙方參加學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)招投標(biāo)。3.雙方簽訂合同，