醫(yī)療信息系統(tǒng)處理機房租賃合同

醫(yī)療信息系統(tǒng)處理機房租賃合同合同編號：__________醫(yī)療信息系統(tǒng)處理機房租賃合同法定代表人：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有本合同項下醫(yī)療信息系統(tǒng)處理機房的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該機房用于從事醫(yī)療信息系統(tǒng)處理業(yè)務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條租賃物描述1.2租賃物的現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為__________，符合乙方從事醫(yī)療信息系統(tǒng)處理業(yè)務(wù)的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元/平方米/月，租金總計為人民幣（大寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限及付款期限支付租金。3.3租金支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照租賃物的價值，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________年止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2本合同約定的違約金為租金的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明2.租賃物平面圖3.租賃物設(shè)備清單4.保險單據(jù)5.保密協(xié)議6.租金支付證明7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供租賃物未能按約定保障租賃物正常使用未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.承租方違約：未能按約定支付租金未能按約定合理使用租賃物未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同項下的醫(yī)療信息系統(tǒng)處理機房。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：按照合同約定的租金支付方式和期限進(jìn)行支付。3.合同變更：雙方書面簽訂解除或變更協(xié)議