碼頭租賃印花稅合同

碼頭租賃印花稅合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述碼頭租賃印花稅合同項(xiàng)下的碼頭租賃權(quán)及印花稅優(yōu)惠政策，乙方愿意租賃甲方碼頭，甲方同意將碼頭租賃給乙方使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條碼頭基本信息1.1碼頭名稱：1.2碼頭位置：1.3碼頭面積：1.4碼頭使用性質(zhì)：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用碼頭。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在碼頭從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保碼頭的安全和正常使用。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將碼頭恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證碼頭的安全和正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方要求將碼頭恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與碼頭租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.碼頭租賃合同2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)代表身份證明4.甲方碼頭所有權(quán)證明5.印花稅優(yōu)惠政策證明文件6.租金支付憑證7.碼頭維護(hù)保養(yǎng)記錄8.碼頭安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，違約金按合同總金額的__%計(jì)算。2.乙方在碼頭從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同。3.甲方未保證碼頭安全和正常使用，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有碼頭租賃權(quán)及印花稅優(yōu)惠政策的出租方。2.乙方：指租賃甲方碼頭的承租方。3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的碼頭使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方的碼頭使用時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金；必要時(shí)終止合同。2.碼頭設(shè)施損壞：及時(shí)維修，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方違法活動(dòng)：終止合同，報(bào)告相關(guān)部門處理。4.政策變動(dòng)導(dǎo)致稅收變化：按新政策調(diào)整租金，與乙方協(xié)商一致。5.不可抗力事件：提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為進(jìn)出口貿(mào)易公司，需要碼頭進(jìn)行貨物裝卸。2.乙方為快遞物流公司，需要碼頭進(jìn)