汕頭市旅游用地租賃合同

汕頭市旅游用地租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：乙方：鑒于甲方擁有位于汕頭市的旅游用地，該土地使用權(quán)歸甲方所有，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該土地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的旅游用地位于汕頭市__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地面積為__________平方米。1.2該土地現(xiàn)狀為：__________。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃甲方土地的目的是用于旅游開發(fā)和經(jīng)營，包括但不限于旅游設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品銷售、旅游服務(wù)等。2.2乙方須按照甲方的要求，合理利用土地資源，確保旅游項目的可持續(xù)發(fā)展。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年的1月31日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3乙方支付租金的方式為：__________。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度收取相應(yīng)的違約金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.旅游用地規(guī)劃許可證4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.付款憑證6.土地現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照甲方的要求合理利用土地資源，視為違約。3.甲方未保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游用地：指用于旅游開發(fā)和經(jīng)營的用地。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一種實(shí)現(xiàn)形式，具有使用、收益和處分的權(quán)利。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用土地的時間段。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未合理利用土地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度收取相應(yīng)的違約金。3.甲方未保證土地使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如無法解決問題，可協(xié)商解除合同。4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有旅游用地，需要出