2024建筑安裝工程承包合同(B)建筑工程施工合同

?合同編號(hào)：__________鑒于承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)、安裝、改造等相關(guān)工作；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，委托方一次性支付給承包方。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等要求，完成本工程的建設(shè)、安裝、改造等工作。3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。3.3委托方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。3.4委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等手續(xù)。第四條合同的變更、解除和終止4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。4.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。5.3委托方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付合同價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如因合同內(nèi)容違法導(dǎo)致的糾紛，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。2.雙方應(yīng)保證合同所涉及的工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方互相核實(shí)信息，簽訂合同前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保信息的準(zhǔn)確性。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款方式和比例進(jìn)行。如一方未按時(shí)支付或收取價(jià)款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方按照約定履行合同，如有違約情況，按照合同約定支付違約金。4.承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。解決辦法：雙方共同參與工程驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得有損害對(duì)方利益的行為。如一方違反職業(yè)道德，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程竣工驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，保留合同總價(jià)款的一定比例作為質(zhì)量保證金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方共同對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查、評(píng)估的過程。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和司法解釋等。6.職業(yè)道德：指從事某一職業(yè)的人在職業(yè)活動(dòng)中應(yīng)遵循的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑安裝工程承包合同適用于各類建筑物的建設(shè)、安裝、改造等工程。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目。3.適用于各類公共設(shè)施、工業(yè)設(shè)施、民用住宅等建設(shè)、安裝、改造工程。4.適用于施工方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，委托方擁有工程產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.工程延期：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期后的工程完成時(shí)間和付款時(shí)間。3.工程質(zhì)量保修：承包方應(yīng)按照約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程資料、商業(yè)秘