酒吧租賃合同范本

酒吧租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______酒吧有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______文化傳播有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的______酒吧（以下簡稱“酒吧”）的合法出租權(quán)，乙方擬租賃該酒吧作為其舉辦文化活動(dòng)、休閑娛樂等業(yè)務(wù)的場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒吧租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、租賃范圍

酒吧的租賃范圍包括但不限于酒吧內(nèi)的營業(yè)區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對酒吧擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該酒吧出租給乙方使用。

2.乙方具備舉辦文化活動(dòng)、休閑娛樂等業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和條件，且租賃酒吧用于合法用途。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同各項(xiàng)條款。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租賃用途

乙方租賃酒吧主要用于舉辦文化活動(dòng)、休閑娛樂等業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變酒吧的使用性質(zhì)。

五、租金與支付方式

1.租金為每月人民幣______元，每半年支付一次，共計(jì)人民幣______元。

2.乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：______酒吧有限公司

賬號：______

開戶行：______

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證酒吧的正常運(yùn)營，確保酒吧內(nèi)的設(shè)備設(shè)施齊全、完好，并對酒吧的安全負(fù)責(zé)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用酒吧，合理維護(hù)酒吧內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保酒吧的正常營業(yè)。

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中繼續(xù)闡述：履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等）。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供酒吧租賃服務(wù)，以滿足乙方舉辦文化活動(dòng)、休閑娛樂等業(yè)務(wù)的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號的______酒吧出租給乙方使用。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)利用酒吧開展合法的文化活動(dòng)、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。

3.雙方共同遵守本合同約定，確保租賃期間酒吧的正常運(yùn)營。

第二條定義

1.“酒吧”指本合同項(xiàng)下甲方出租的位于______市______區(qū)______路______號的場所，包括營業(yè)區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。

2.“租賃期限”指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.“文化活動(dòng)、休閑娛樂等業(yè)務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定在酒吧內(nèi)舉辦的各類合法活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的租金。

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用酒吧，并有權(quán)要求乙方糾正違反約定用途的行為。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回酒吧及附屬設(shè)施。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保酒吧擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給乙方使用。

（2）保證酒吧在租賃期間內(nèi)的正常運(yùn)營，并對酒吧內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。

（3）承擔(dān)酒吧租賃期間的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用酒吧，并開展文化活動(dòng)、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。

（2）要求甲方提供酒吧設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)服務(wù)。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。

（2）合理使用酒吧及其設(shè)備設(shè)施，確保酒吧的正常營業(yè)。

（3）負(fù)責(zé)酒吧租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）在租賃期滿后，將酒吧及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

（5）如需對酒吧進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同租金為每月人民幣______元，每半年支付一次，共計(jì)人民幣______元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：______酒吧有限公司

賬號：______

開戶行：______

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。

（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)將酒吧及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供酒吧給乙方使用，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此所受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付給甲方逾期租金及相應(yīng)滯納金。

（2）乙方擅自改變酒吧用途或?qū)瓢蛇M(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）乙方未按照合同約定對酒吧及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致?lián)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿后，乙方未按照約定將酒吧及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的違約責(zé)任。

（3）受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同，如無法恢復(fù)，雙方可協(xié)商解除合同。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)自行承擔(dān)各自的損失，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方同意，在仲裁或訴訟過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露相關(guān)信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方達(dá)成書面一致意見，同意提前終止合同的。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可