買房合同范本集合六篇

買房合同范本集合六篇1.甲方（買方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______（固定電話）

2.乙方（賣方）：

名稱：_______置業(yè)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______（固定電話）

合同簡介：

甲方鑒于乙方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，且乙方具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)，有意向購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、改善辦公環(huán)境等需求，擬購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分房產(chǎn)。

2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售資質(zhì)，且所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備銷售條件。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本次房地產(chǎn)買賣合作。

二、定義

1.本合同所指的房地產(chǎn)，是指位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，乙方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括房屋、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等。

2.本合同所述的房屋，是指乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的_______棟_______單元_______層_______號房屋。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體價(jià)格與支付條件將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體不可抗力條款將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體爭議解決方式將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（其他相關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：乙方（賣方）：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)及相關(guān)土地使用權(quán)，具體包括房屋、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等。合同范圍涉及房屋買賣、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、價(jià)款支付、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.房地產(chǎn)：指位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，乙方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括房屋、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施等。

2.房屋：指乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的_______棟_______單元_______層_______號房屋。

3.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的過程，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付購房款。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接受房屋，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方出售房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證所售房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，向甲方交付符合約定的房屋。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。

6.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方購買房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付購房款的方式如下：

a)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購房款的_______%作為定金；

b)甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購房款的剩余部分。

3.甲方支付購房款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，完成房屋驗(yàn)收。

4.雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行部分金額的_______%。

2.甲方無正當(dāng)理由拒絕接受房屋的，視為甲方放棄購房權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

3.甲方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行部分金額的_______%。

2.乙方交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

3.乙方未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

4.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，且履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)對方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；

d)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等，均為合同組成部分