租賃倉(cāng)庫(kù)合同范本

租賃倉(cāng)庫(kù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的倉(cāng)儲(chǔ)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，決定就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方基于以下背景和前提條件，簽訂本合同：

1.甲方具備租賃倉(cāng)庫(kù)所需的合法資質(zhì)和條件，擁有符合乙方需求的倉(cāng)儲(chǔ)資源；

2.乙方具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和條件，有明確的租賃倉(cāng)庫(kù)需求；

3.雙方同意按照本合同的約定，甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、本合同旨在明確雙方在租賃倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約處理等事項(xiàng)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等情況，確認(rèn)租賃倉(cāng)庫(kù)符合乙方儲(chǔ)存貨物的需求。

四、本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除或變更合同。

七、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，用于乙方儲(chǔ)存、保管貨物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)供乙方使用；

2.乙方按照約定支付租金，并在租賃期間妥善保管、使用倉(cāng)庫(kù)；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性；

4.本合同涉及的內(nèi)容包括倉(cāng)庫(kù)租賃、使用、維護(hù)、租金支付等事項(xiàng)。

第二條定義

1.“倉(cāng)庫(kù)”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)本體、附屬設(shè)施及場(chǎng)地；

2.“租賃期間”指本合同有效期內(nèi)，乙方租賃使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段；

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用；

4.“貨物”指甲方儲(chǔ)存于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在租賃期間保證倉(cāng)庫(kù)符合約定的使用條件，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)；

3.甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、保管等；

4.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間正常使用倉(cāng)庫(kù)，不得無(wú)故干涉；

5.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，協(xié)助乙方辦理貨物撤離手續(xù)；

6.甲方在租賃期間如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、改造等影響乙方使用的工程，應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少對(duì)乙方的影響；

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)庫(kù)本身原因?qū)е仑浳飺p失的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并要求甲方提供約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，防止貨物損失、被盜等事件發(fā)生；

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施；

5.乙方在租賃期間不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于合同約定之外的其他用途；

6.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前，將貨物撤離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀；

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е仑浳飺p失、倉(cāng)庫(kù)損壞的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金；

3.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；

4.本合同簽訂后，乙方支付給甲方的定金人民幣_(tái)_____元，在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還定金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算；

2.乙方應(yīng)在租賃期間開(kāi)始之日起，按照約定支付租金，并按照合同約定使用、保管倉(cāng)庫(kù)；

3.乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確新的租賃期限；

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況需提前解除或變更合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合條件倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)，逾期仍未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并要求甲方支付違約金；

3.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損失、損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方未按約定退還乙方定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及相應(yīng)滯納金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同；

2.乙方未按約定妥善保管貨物，導(dǎo)致貨物損失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，未按約定撤離貨物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)采取必要措施清理貨物；

5.乙方在租賃期間有其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等；

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可部分或全部免除責(zé)任；

3.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行合同或解除合同；

4.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取合理措施，減少損失，防止損失擴(kuò)大。因未采取合理措施導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將相關(guān)情況通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______人民法院訴訟解決；

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況決定各自承擔(dān)的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.本合同任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)，則送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)；

2.雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力；

3.在本合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)影響合同履行的，應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方可協(xié)商一致，決定是否變更或終止合同；

4.本合同終止的條件包括但不限于以下情形：合同到期、雙方達(dá)成終止協(xié)議、一方嚴(yán)重違約等；

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款的約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.雙方在簽訂本合同時(shí)