社區(qū)門衛(wèi)合同范本

社區(qū)門衛(wèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX社區(qū)物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

甲方作為XX社區(qū)的物業(yè)管理公司，承擔(dān)著為社區(qū)居民提供安全、舒適的生活環(huán)境的責(zé)任。為了更好地維護(hù)社區(qū)的安全秩序，甲方擬委托乙方提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)。乙方作為一家專業(yè)從事安保服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的門衛(wèi)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的安保服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)XX社區(qū)的物業(yè)管理，為確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)。

2.乙方具備提供門衛(wèi)服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對社區(qū)安保工作的要求。

3.雙方本著互利共贏的原則，同意建立合作關(guān)系，共同為XX社區(qū)的居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

二、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX社區(qū)物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX安保服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于門衛(wèi)室、辦公設(shè)備等；

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持與乙方的良好溝通，確保門衛(wèi)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的門衛(wèi)服務(wù)，確保社區(qū)的安全秩序；

（3）乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)檢查，及時(shí)整改存在的問題。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方提供的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

六、履行期限

乙方自合同生效之日起，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX社區(qū)的安全秩序，提升居民的生活品質(zhì)。為實(shí)現(xiàn)該目的，乙方根據(jù)甲方委托，提供以下具體內(nèi)容的門衛(wèi)服務(wù)：

1.對社區(qū)出入口進(jìn)行管理，確保進(jìn)出人員、車輛的安全與秩序；

2.定期巡查社區(qū)，預(yù)防治安事件發(fā)生；

3.應(yīng)對突發(fā)情況，及時(shí)采取措施，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全；

4.提供必要的客戶服務(wù)，解答居民疑問，協(xié)助解決居民問題。

第二條定義

1.門衛(wèi)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對XX社區(qū)出入口進(jìn)行管理，保障社區(qū)安全、有序的服務(wù)。

2.突發(fā)情況：指在合同履行過程中，不可預(yù)見且對社區(qū)安全產(chǎn)生嚴(yán)重影響的事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)，并根據(jù)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付；

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于門衛(wèi)室、辦公設(shè)備等；

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持與乙方的良好溝通，確保門衛(wèi)服務(wù)工作的順利進(jìn)行；

（5）甲方有權(quán)要求乙方對門衛(wèi)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（6）甲方應(yīng)配合乙方處理突發(fā)情況，提供必要的支持與協(xié)助。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的門衛(wèi)服務(wù)，確保社區(qū)安全；

（3）乙方應(yīng)對門衛(wèi)工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告突發(fā)情況，并根據(jù)情況采取相應(yīng)措施；

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保門衛(wèi)服務(wù)合法合規(guī)；

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（7）乙方不得泄露甲方及社區(qū)居民的個(gè)人信息，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)所需的人員、管理、培訓(xùn)等成本。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)金額的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月第一個(gè)工作日：甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；

（2）每季度最后一個(gè)月的最后一個(gè)工作日：乙方提供季度工作總結(jié)；

（3）合同到期前一個(gè)月：雙方就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）甲方未按照約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供門衛(wèi)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）乙方未對門衛(wèi)工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方泄露甲方及社區(qū)居民的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

4.違約金及賠償：

（1）雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總金額的10%；

（2）違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）不可抗力事件發(fā)生后的合同履行期限，相應(yīng)順延；

（2）若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服困難，恢復(fù)履行合同，如需額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更

本合同的有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.保密條款

雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

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