工地建筑安裝工程合同范本

工地建筑安裝工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司法定注冊(cè)地址及通信地址接收書(shū)面通知

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑安裝有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：該公司法定注冊(cè)地址及通信地址接收書(shū)面通知

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于××省××市××區(qū)的工地建筑進(jìn)行安裝工程，為此甲方擁有項(xiàng)目所必須的合法土地使用權(quán)及建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)，并具備實(shí)施工程的資金保障；乙方具備專業(yè)的建筑安裝資質(zhì)，豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的商業(yè)信譽(yù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方工地建筑安裝工程達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為推進(jìn)工地建筑安裝工程，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，乙方中標(biāo)并成為本工程承包方。

2.甲方已取得工地建筑安裝工程所需的土地使用權(quán)、建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他手續(xù)。

3.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑安裝工程承包資質(zhì)，承諾按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及合同約定完成施工任務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案及合同約定，承擔(dān)工地建筑安裝工程的施工任務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、管理。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在工地建筑安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.本合同條款與工地建筑安裝工程密切相關(guān)，涉及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、支付等多個(gè)方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

3.本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方工地建筑安裝工程達(dá)成合作共識(shí)，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)工地建筑安裝工程的施工，包括但不限于設(shè)備安裝、管道敷設(shè)、電氣安裝等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的技術(shù)資料、場(chǎng)地、資金等，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第二條定義

1.“工地建筑安裝工程”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方實(shí)施的位于××省××市××區(qū)的建筑安裝工程。

2.“工程圖紙”指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及技術(shù)資料。

3.“施工方案”指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的具體方案。

4.“工程量清單”指附錄中列明的乙方應(yīng)完成的各項(xiàng)工程量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際進(jìn)展情況，批準(zhǔn)工程進(jìn)度款的支付。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的合法土地使用權(quán)、建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)等技術(shù)資料。

（2）提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備施工條件。

（3）按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款及工程結(jié)算款。

（4）協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)根據(jù)合同約定及工程實(shí)際進(jìn)展情況，向甲方提出工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供工程所需的技術(shù)資料、場(chǎng)地等，確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及合同約定，完成工地建筑安裝工程的施工任務(wù)。

（2）確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。

（4）按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修及售后服務(wù)。

（5）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程的價(jià)格按照甲方提供的工程量清單及乙方報(bào)價(jià)確定，具體金額詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同金額的30%作為中期款。

（3）乙方完成工程進(jìn)度100%，甲方支付合同金額的30%作為驗(yàn)收款。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程保修期滿止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后立即施工，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開(kāi)工日期：合同簽訂之日起15日內(nèi)。

（2）工程進(jìn)度50%完成日期：開(kāi)工之日起3個(gè)月內(nèi)。

（3）工程進(jìn)度100%完成日期：開(kāi)工之日起6個(gè)月內(nèi)。

（4）工程驗(yàn)收日期：工程進(jìn)度100%完成后15日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程進(jìn)度金額的0.1%作為違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。

（3）乙方在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題未按照約定及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用及合同金額的5%作為違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)選擇仲裁解決，或仲裁裁決未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、工程量清單等，與合同具有同等法律效力。