廠房整修合同范本

廠房整修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房，現(xiàn)因生產(chǎn)發(fā)展需要，甲方擬對(duì)廠房進(jìn)行整修，以改善生產(chǎn)環(huán)境，提高生產(chǎn)效率。同時(shí)，乙方具備專業(yè)的廠房整修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的整修服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作共識(shí)，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為廠房的擁有者，為確保生產(chǎn)安全和提高生產(chǎn)效率，需要對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行整修。

2.乙方作為專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備為甲方提供廠房整修服務(wù)的能力和條件。

3.雙方就廠房整修項(xiàng)目進(jìn)行了充分的溝通，乙方已了解甲方的整修需求，并提交了詳細(xì)的整修方案。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展廠房整修合作。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行廠房整修，包括但不限于廠房?jī)?nèi)部裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造、外墻翻新等。

2.乙方根據(jù)甲方提供的整修需求，制定詳細(xì)的整修方案，并報(bào)甲方審批。

3.雙方確認(rèn)整修方案后，乙方按照方案開展整修施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至整修工程驗(yàn)收合格、支付全部款項(xiàng)之日終止。

四、雙方聲明與保證

1.甲方保證其對(duì)廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行整修。

2.乙方聲明其具備為甲方提供廠房整修服務(wù)的資質(zhì)和能力，確保工程質(zhì)量和安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的廠房進(jìn)行整修，以改善生產(chǎn)環(huán)境，提高生產(chǎn)效率。具體內(nèi)容包括但不限于廠房?jī)?nèi)部裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造、外墻翻新等工程，以及與整修工程相關(guān)的所有設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.整修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房?jī)?nèi)部裝修、水電安裝、消防設(shè)施改造、外墻翻新等工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同認(rèn)可的工程標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.驗(yàn)收合格：指甲方按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程達(dá)到約定質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成整修工程。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供與整修工程相關(guān)的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.義務(wù)：

（1）提供整修工程所需的資料和條件，包括但不限于廠房使用權(quán)、水電接入等。

（2）按照合同約定及時(shí)支付整修工程款項(xiàng)。

（3）在整修工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間辦理工程結(jié)算。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取整修工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供整修工程所需的資料和條件。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成整修工程。

（2）制定詳細(xì)的整修方案，并報(bào)甲方審批。

（3）確保施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量和安全。

（4）在整修工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)資料。

（5）對(duì)整修工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

（6）按照合同約定，按時(shí)完成整修工程，并交付甲方使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.整修工程的總價(jià)格為人民幣XX萬元（大寫：XX萬圓整），具體價(jià)格根據(jù)乙方提供的整修方案和甲方確認(rèn)的工程量計(jì)算確定。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）整修工程進(jìn)度過半時(shí)，支付工程總價(jià)的50%；

（3）整修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成整修方案的設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。

3.整修工程應(yīng)在甲方審批整修方案后立即開始，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為合同生效之日起XX個(gè)月內(nèi)。

4.若因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供整修工程所需資料和條件的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收的，應(yīng)自逾期驗(yàn)收之日起，按工程總價(jià)每日0.1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定完成整修工程的，應(yīng)自逾期之日起，按工程總價(jià)每日0.1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按工程總價(jià)的5%向甲方支付違約金。

3.乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定時(shí)間提交整修方案或技術(shù)資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同履行暫?；蜓舆t的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，合理分擔(dān)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。

5.本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同所需發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)＿f方式送達(dá)的，以簽收日為送達(dá)日；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日為送達(dá)日。

2.合同變更

本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成諒解；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充