鄭州市房屋租賃合同書

合同編號：__________鄭州市房屋租賃合同書甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋設施情況：_______（詳見附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單（附件1）使用，不得損壞或改動。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設施的大修、更換等費用。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件1：房屋設施清單（具體設施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息，由甲方提供并簽字確認）注意事項：1.甲方應確保提供的房屋及附屬設施符合合同約定的條件。2.乙方應按照約定的方式支付租金，并合理使用房屋及設施。3.雙方應嚴格履行合同各項條款，如發(fā)生違約，應承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將房屋及設施交還給甲方。5.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的一定比例。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的一定比例。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照約定交還房屋及設施的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔相關(guān)費用。4.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員情況：如果乙方租賃房屋用于家庭居住，需提供家庭成員的身份證明和關(guān)系證明。補充條款：乙方應在簽訂合同時提供家庭成員的身份證明和關(guān)系證明，如有隱瞞或虛報，甲方有權(quán)解除合同。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。補充條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前書面征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行改造，需提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)改造費用。補充條款：乙方如需對房屋進行改造，應提前書面征得甲方同意，并承擔相關(guān)改造費用。如乙方未征得甲方同意擅自改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除合同。4.經(jīng)營活動：如果乙方需要在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。補充條款：乙方如需在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，應提前書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。附件列表：1.房屋設施清單：詳細記錄房屋及附屬設