合約商戶(hù)合租合作協(xié)議示例

合同編號(hào)：__________合約商戶(hù)合租合作協(xié)議鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，并希望與乙方合作經(jīng)營(yíng)，甲方同意將該物業(yè)的部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該物業(yè)的部分區(qū)域。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及面積1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并按照約定交付給乙方使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和安全管理，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金、支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及違約金。第八條提前解除合同8.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付的租金及押金，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保租賃物及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)注意保管好租賃物，防止出現(xiàn)損壞或丟失，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（5）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租金：租金是指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用，是乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的貨幣對(duì)價(jià)。2.押金：押金是指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，用于保證乙方履行合同及賠償可能發(fā)生的損失。3.違約金：違約金是指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.滯納金：滯納金是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的賠償。5.合同解除：合同解除是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使?fàn)幾h得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間：場(chǎng)合描述：甲乙雙方合作開(kāi)設(shè)共享辦公空間，提供給創(chuàng)業(yè)者、自由職業(yè)者等工作和會(huì)議場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：（1）甲方提供共享辦公空間的設(shè)施，包括辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、打印機(jī)等。（2）乙方使用共享辦公空間時(shí)，需遵守甲方的辦公秩序，保持安靜，不打擾他人工作。（3）乙方在使用會(huì)議室時(shí)，需提前預(yù)約，并按照約定時(shí)間使用。2.健身房合作經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)合描述：甲方擁有健身房物業(yè)，乙方希望租賃部分區(qū)域開(kāi)設(shè)瑜伽教室，雙方合作經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：（1）甲方保證健身房設(shè)施齊全，包括跑步機(jī)、啞鈴等，乙方可以使用這些設(shè)施。（2）乙方在瑜伽教室授課時(shí)，需保證教學(xué)品質(zhì)，不得擾民。（3）雙方共同承擔(dān)健身房的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。3.餐飲店加盟：場(chǎng)合描述：甲方為知名餐飲品牌，乙方希望加盟開(kāi)設(shè)分店，雙方簽訂合同時(shí)需明確權(quán)益。補(bǔ)充條款：（1）甲方授權(quán)乙方使用其品牌名稱(chēng)、商標(biāo)，并提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。（2）乙方需按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修、采購(gòu)食材，保證菜品質(zhì)量。（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不