市場(chǎng)攤位租賃合同

合同編號(hào)：__________市場(chǎng)攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體位置見附件一）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號(hào)：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：_______第三條租賃用途乙方須按照甲方規(guī)定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。第四條租賃期間的管理費(fèi)用4.1租賃期間，乙方應(yīng)按期支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2租賃期間，乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條租賃期滿后5.1租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。5.2租賃期滿后，乙方未提出書面續(xù)租申請(qǐng)或雙方未能協(xié)商一致的，甲方有權(quán)收回?cái)偽弧５诹鶙l違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)具備合法的主體資格，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解并明確攤位的位置、面積、編號(hào)等基本信息。3.乙方需按照甲方規(guī)定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。4.乙方應(yīng)按期支付租金及水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。6.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。7.本合同涉及的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面。3.租賃合同：是指出租方將物品或者空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.主體資格：是指合同雙方具備簽訂和履行合同的合法身份和能力。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.市場(chǎng)舉辦節(jié)日促銷活動(dòng)：在合同中增加一條關(guān)于節(jié)日促銷期間租金的特別規(guī)定，如租金折扣、臨時(shí)攤位布置等。2.乙方經(jīng)營范圍變更：當(dāng)乙方需要改變經(jīng)營范圍時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。相關(guān)條款可補(bǔ)充如下：補(bǔ)充條款：如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，并說明變更原因及擬經(jīng)營項(xiàng)目。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意變更，應(yīng)說明理由。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，按變更后的經(jīng)營范圍繼續(xù)履行本合同。3.甲方設(shè)施維修：當(dāng)甲方需要對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。相關(guān)條款可補(bǔ)充如下：補(bǔ)充條款：甲方如需對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知乙方，并盡量安排在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行，以減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。如維修、保養(yǎng)或改造導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.乙方突發(fā)情況：當(dāng)乙方因突發(fā)情況無法繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，如疾病、家庭緊急事務(wù)等，可與甲方協(xié)商解除或暫停履行合同。相關(guān)條款可補(bǔ)充如下：補(bǔ)充條款：如乙方因突發(fā)情況無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意解除或暫停履行合同，雙方按約定辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同