餐飲鋪面直租合同范本

餐飲鋪面直租合同范本

甲方（出租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____

鑒于甲方為餐飲鋪面的合法所有者，乙方有租賃該鋪面進(jìn)行餐飲經(jīng)營的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____（地址）的餐飲鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式為每_____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期開始的前_____日支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶銀行：_____

賬戶名稱：_____

賬號：_____

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合餐飲經(jīng)營的基本條件。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_____日書面通知對方。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____

日期：_____

乙方（簽字）：_____

日期：_____

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備清單

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