2024年房屋帶裝修出租合同范本

2024年房屋帶裝修出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋帶裝修出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按約定返還房屋后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方保證交付的房屋符合安全居住條件，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按原狀返還房屋，保持房屋及設(shè)施的完好。

7.2乙方返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除合同：

8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)未改正的；

8.2.2房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年