房產(chǎn)贈與合同樣式示例

合同編號：__________房產(chǎn)贈與合同贈與人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______受贈人：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：_______（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（描述房產(chǎn)目前的使用狀況和設(shè)施）第二條贈與條件2.1贈與人同意將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。2.2受贈人接受贈與，并愿意承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。2.3受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈與人支付房產(chǎn)過戶所需的一切費(fèi)用。第三條贈與手續(xù)3.1受贈人應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)證交付給贈與人。3.2贈與人應(yīng)自收到房產(chǎn)所有權(quán)證之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈人。第四條贈與物的瑕疵責(zé)任4.1如贈與房產(chǎn)存在瑕疵，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。4.2如贈與房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛，贈與人應(yīng)承擔(dān)全部解決糾紛的費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條附加條款5.1贈與人保證，贈與房產(chǎn)為其合法所有，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。5.2受贈人承諾，接受贈與后，將依法使用和保管房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何違法活動。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)有效，核對身份證、戶口本等相關(guān)證件。2.房產(chǎn)贈與合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。3.明確房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)證號等基本信息，確保無誤。4.注意合同中贈與條件、手續(xù)、瑕疵責(zé)任等條款的約定，以免產(chǎn)生糾紛。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按時履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與人：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指贈與人在合同中承諾贈與的房屋。4.所有權(quán)證號：指房產(chǎn)所有權(quán)的法律證明文件編號。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈人的法律程序。6.瑕疵責(zé)任：指贈與人對贈與物存在質(zhì)量問題或權(quán)利糾紛應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.附加條款：指對合同主體內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的條款。8.簽字（或蓋章）：指合同雙方對合同內(nèi)容確認(rèn)并同意履行的一種方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.父母贈與房產(chǎn)給子女：補(bǔ)充條款：父母承諾在子女需支付購房款時，提供必要的財務(wù)支持。2.配偶贈與房產(chǎn)給另一方：補(bǔ)充條款：贈與方承諾在婚姻存續(xù)期間，保持房產(chǎn)的共同所有權(quán)。3.房產(chǎn)開發(fā)商贈與房產(chǎn)給客戶：補(bǔ)充條款：開發(fā)商承諾提供房產(chǎn)的裝修方案，并負(fù)責(zé)前期的物業(yè)管理。4.慈善機(jī)構(gòu)贈與房產(chǎn)給弱勢群體：補(bǔ)充條款：慈善機(jī)構(gòu)承諾提供適當(dāng)?shù)淖》垦a(bǔ)貼，并協(xié)助受贈人解決生活中的困難。5.房產(chǎn)贈與給親朋好友：補(bǔ)充條款：贈與人承諾將房產(chǎn)過戶給受贈人，并協(xié)助解決過戶過程中可能出現(xiàn)的問題。附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈與人身份證復(fù)印件3.受贈人身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片