復式房屋裝修包工合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程地點：_______1.2工程名稱：復式房屋裝修工程1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設計、裝修施工、材料采購、設備安裝、售后服務等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同主體三、合同價款及支付方式3.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3甲方支付價款時，應出具相應的付款憑證，乙方收到付款后應及時出具收款收據(jù)。四、工程質量及驗收4.1乙方應按照約定的施工標準、工藝和規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到100%時進行，最終驗收在工程竣工后7個工作日內(nèi)進行。4.3驗收合格后，甲乙雙方共同簽署《工程驗收報告》。五、工期及進度5.1雙方確認，本工程合同約定的工期為_______天。5.2乙方應按照約定的工期和進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定的標準、工藝和規(guī)范進行施工，導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔修復、返工等費用，并支付違約金。6.2甲方未按照約定的時間支付價款，乙方有權暫停施工，并按照逾期支付金額的_______%支付違約金。6.3一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方結算完畢之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保合同主體的合法性，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）合同中的工程內(nèi)容、規(guī)模、預算、付款節(jié)點等關鍵條款應詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）甲方應按照約定的時間支付價款，否則乙方有權暫停施工，并按照逾期支付金額的_______%支付違約金。（4）乙方應按照約定的標準、工藝和規(guī)范進行施工，確保工程質量。（5）雙方應按照約定的工期和進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有權利和承擔義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得權利、承擔義務的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。5.工期延誤：指因乙方原因導致工程進度未達到約定的時間節(jié)點，從而延長合同約定的工期。6.工程質量：指工程符合國家規(guī)定的標準、規(guī)范和合同約定的要求。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方希望在特定節(jié)日或假期期間完成工程，以滿足家庭需求。補充條款：雙方約定在特定節(jié)日或假期期間加大施工力度，確保工程按時完成。若因此導致乙方增加人力成本，甲方同意按實際發(fā)生費用予以補償。2.特殊情況：工程過程中發(fā)現(xiàn)額外問題，如結構安全隱患、嚴重漏水等，導致工程進度和費用發(fā)生變化。補充條款：如在工程過程中發(fā)現(xiàn)額外問題，雙方應立即停止施工，共同評估問題嚴重程度及所需解決方案。根據(jù)評估結果，雙方可協(xié)商調整工程進度和費用。3.特殊情況：乙方在施工過程中采用新型材料或技術，需甲方同意。補充條款：乙方在施工過程中如需采用新型材料或技術，應提前通知甲方，并提交相關資料供甲方審查。甲方應在接到通知后7個工作日內(nèi)回復，逾期視為同意。4.特殊情況：工程驗收過程中，甲方對工程質量有異議。補充條款：工程驗收過程中，若甲方對工程質量產(chǎn)生異議，應立即通知乙方。乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)采取措施予以解決。如乙方未能解決甲方提出的問題，甲方有權要求乙方重新施工。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權證復印件。2.乙方提