個人住房公積金貸款擔(dān)保合同2024年

合同編號：__________個人住房公積金貸款擔(dān)保合同甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（擔(dān)保人）：_______身份證號碼：_______丙方（貸款銀行）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方申請住房公積金貸款事宜，達(dá)成如下?lián)：贤旱谝粭l貸款金額及用途甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，用于_______（具體用途）。第二條貸款期限貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條貸款利率貸款利率按照_______利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照_______的規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式甲方按照_______的還款方式進(jìn)行還款，具體還款計劃按照_______的要求制定。第五條擔(dān)保方式乙方愿意以自己的_______（房產(chǎn)/車輛/其他財產(chǎn)）為甲方申請的貸款提供抵押/質(zhì)押/保證擔(dān)保。第六條擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第七條擔(dān)保期間擔(dān)保期間為自甲方簽訂貸款合同之日起至貸款本息全部清償日止。第八條擔(dān)保人的義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定提供擔(dān)保，并保證擔(dān)保的真實性、合法性和有效性。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處置用作擔(dān)保的財產(chǎn)。第九條擔(dān)保權(quán)的實現(xiàn)1.對用作擔(dān)保的財產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)，用以償還貸款本息及相關(guān)費用。2.向乙方追償，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。3.依法采取其他措施實現(xiàn)債權(quán)。第十條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的變更或解除不影響丙方已產(chǎn)生的權(quán)利。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（擔(dān)保人）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日丙方（貸款銀行）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日附：擔(dān)保財產(chǎn)清單（如有）注意事項：1.合同當(dāng)事人：確保甲乙丙三方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容：仔細(xì)審查合同內(nèi)容，特別是關(guān)于貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益得到保障。3.擔(dān)保財產(chǎn)：明確擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保財產(chǎn)未設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咚袡?quán)存在爭議。4.合同簽訂：合同應(yīng)由甲乙丙三方親自簽署，如需授權(quán)，應(yīng)提交有效的授權(quán)文件。5.合同生效：確認(rèn)合同的生效條件是否滿足，如需要公證、登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)依法辦理。6.權(quán)利義務(wù)：了解并明確各方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保權(quán)利義務(wù)對等。解決辦法：1.合同爭議：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依合同約定選擇仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.合同變更：任何合同變更或解除均應(yīng)書面協(xié)議，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人年滿18周歲或者根據(jù)法律規(guī)定可以獨立進(jìn)行民事活動的能力。2.法人：指依法成立，具有獨立責(zé)任能力，能夠擁有和行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的組織。3.擔(dān)保方式：指為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)或權(quán)利上的限制。4.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)的履行。6.保證：指保證人向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，對特定民事爭議有審判權(quán)的法院。場景一：購買新房時的貸款擔(dān)保假設(shè)甲方打算用住房公積金貸款購買一套新房，而乙方作為甲方的親屬，愿意提供自己的名下房產(chǎn)作為擔(dān)保。在這種情況下，合同中可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款一：甲方購買的新房為_______（房屋地址），房產(chǎn)證編號為_______。補(bǔ)充條款二：乙方提供的擔(dān)保房產(chǎn)位于_______（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證編號為_______。附件一：甲方提供的購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件。場景二：企業(yè)主為員工提供擔(dān)保假設(shè)丙方是一家企業(yè)，甲方是該企業(yè)的員工，因工作需要，甲方需要申請住房公積金貸款。作為雇主，丙方愿意為甲方提供擔(dān)保。合同中可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款三：甲方在丙方公司擔(dān)任_______（職位），工作年限為_______年。補(bǔ)充條款四：丙方保證在甲方未能按時還款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。附件二：甲方在丙方公司的職位證明及工作年限證明。場景三：父母為子女提供擔(dān)保假設(shè)甲方是未成年人，需要申請住房公積金貸款購買學(xué)習(xí)用品等，乙方作為甲方的父母，愿意提供自己的工資卡作為擔(dān)保。合同中可以增加如下補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款五：甲方為未成年人，出生日期為_______年_______月_______日。補(bǔ)充條款六：乙方承諾在甲方未能按時還款的情況