賓館房間出租合同專(zhuān)業(yè)

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有上述賓館房間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方賓館房間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃賓館房間1.2乙方租賃的賓館房間編號(hào)為_(kāi)______，房間面積為_(kāi)______平方米。1.3乙方租賃賓館房間用于_______（用途），不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此開(kāi)具相應(yīng)的租金發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.租賃物描述：明確房間編號(hào)、面積、用途等，避免因模糊描述導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.租賃期限：約定明確的租賃起止日期，確保雙方權(quán)益。4.租金及支付：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、方式及滯納金等條款，保障雙方經(jīng)濟(jì)利益。5.押金：約定押金金額、退還條件及時(shí)間，以免發(fā)生糾紛。6.維修責(zé)任：明確雙方在租賃期間的維修責(zé)任，以免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。7.保險(xiǎn)：要求乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。8.合同變更與解除：約定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確違約行為及違約金，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.爭(zhēng)議解決：約定適用法律及爭(zhēng)議解決方式，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修的義務(wù)。8.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃期限超過(guò)一年，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠條件可在合同中約定。2.乙方轉(zhuǎn)租：乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋維修：甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)修復(fù)。4.房屋變更：如甲方需變更租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。如變更后的租賃物符合乙方需求，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如不符合乙方需求，乙方有權(quán)解除合同。5.房屋用途：乙方需按照合同約定的用途使用租賃物。如乙方需改變用途，需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.寵物飼養(yǎng)：乙方如需在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.