賓館租賃合同經(jīng)典范本

合同編號：__________賓館租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______（賓館名稱）賓館共計(jì)_______間客房出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方上述賓館，用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)至租賃期滿。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋或不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合租賃用途。2.甲方需辦理租賃房屋的水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用至租賃期滿。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。4.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.乙方作為酒店經(jīng)營企業(yè)，需要對酒店進(jìn)行裝修以適應(yīng)市場需求。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保酒店的安全和衛(wèi)生，避免對周圍環(huán)境和鄰居造成影響。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方不得要求甲方對此進(jìn)行補(bǔ)償。2.甲方作為酒店所有權(quán)人，希望對酒店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)定期對酒店的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，以確保酒店符合法律法規(guī)和合同約定。甲方在進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。3.乙方希望在租賃期限結(jié)束后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租酒店。補(bǔ)充條款：租賃期限結(jié)束后，乙方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)的市場行情和甲方協(xié)商，優(yōu)先續(xù)租酒店。優(yōu)先續(xù)租的條