共享租房租金支付協(xié)議

合同編號(hào)：__________共享租房租金支付協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2乙方租賃房屋用途為：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋交付及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。六、維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需扣除甲方已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。解決辦法：1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。3.當(dāng)甲方需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方押金。4.當(dāng)乙方需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并扣除甲方已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施交給乙方使用的行為。7.維修責(zé)任：指甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修的責(zé)任。8.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。10.友好協(xié)商：指甲乙雙方在解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議時(shí)，采取平等、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情侶/家庭租賃：場(chǎng)合描述：乙方為情侶或家庭租戶，可能需要額外考慮房屋內(nèi)的設(shè)施配置，如家具、家電等。2.企業(yè)租賃：場(chǎng)合描述：乙方為企業(yè)租戶，可能需要根據(jù)企業(yè)需求對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，乙方租賃的房屋可用于辦公用途。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造以滿足企業(yè)需求，須提前征得甲方書面同意，并按照雙方商定的費(fèi)用承擔(dān)改造費(fèi)用。改造后的房屋及設(shè)施歸乙方使用，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。3.短期租賃：場(chǎng)合描述：乙方為短期租戶（如小于6個(gè)月），可能需要與甲方商議租金及押金的比例。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，鑒于乙方租賃期限小于6個(gè)月，雙方商定租金為每月_______元，押金為租金的2倍，即_______元。4.長(zhǎng)租優(yōu)惠：場(chǎng)合描述：乙方為長(zhǎng)期租戶（如大于1年），可能需要與甲方商議租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，鑒于乙方租賃期限大于1年，雙方商