商用日租辦公室合同

合同編號(hào)：__________一、租賃地址二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/天。2.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用范圍乙方僅將租賃物用作_______（用途），不得用于其他任何用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)利益涵蓋租賃物。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，具備基本的辦公條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。4.合同的變更、解除和終止，必須書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)利益涵蓋租賃物。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.在履行合同過(guò)程中，如遇到法律法規(guī)的變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方租賃物使用的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用租賃物，按照約定的金額向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用范圍：指乙方租賃租賃物后的用途，應(yīng)在合同中明確約定。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)利益涵蓋租賃物。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)公司辦公：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為創(chuàng)業(yè)公司，甲方提供一定的扶持政策，如提供商務(wù)支持、介紹潛在客戶等。2.短期項(xiàng)目辦公：補(bǔ)充條款：租賃期限根據(jù)項(xiàng)目周期調(diào)整，項(xiàng)目結(jié)束后乙方應(yīng)按時(shí)遷離租賃物。3.會(huì)議/活動(dòng)場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供會(huì)議設(shè)備、音響設(shè)備等租賃物以外的設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的布置和清潔工作。4.外企代表處辦公：補(bǔ)充條款：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，并提供翻譯、咨詢服務(wù)等。5.培訓(xùn)/教育機(jī)構(gòu)教學(xué)場(chǎng)地：補(bǔ)充條款：甲方提供教學(xué)所需的基本設(shè)施，如黑板、投影儀等，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地