2024年廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2廠房設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障廠房及附屬設(shè)施的安全性能，確保廠房及設(shè)施符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3租賃期間，廠房及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的_______%作為違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全性能，符合租賃用途。2.乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。3.租賃期內(nèi)，乙方需辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)出租廠房的當(dāng)事人。2.承租方：指有權(quán)租賃廠房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)廠房及設(shè)施的維修義務(wù)。7.保險(xiǎn)：指乙方為廠房及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。8.違約金：指乙方提前解除合同或甲方提前解除合同時(shí)，需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.法律適用：指本合同適用的法律體系。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房改造：乙方需對(duì)廠房進(jìn)行改造以滿足自身需求，如增加生產(chǎn)線等。2.長(zhǎng)期租賃：雙方約定租賃期限超過(guò)五年。3.聯(lián)合租賃：兩個(gè)或多個(gè)乙方共同租賃同一廠房。4.涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：廠房?jī)?nèi)研發(fā)或生產(chǎn)涉及乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.特殊設(shè)施：廠房?jī)?nèi)含有特殊設(shè)備，如實(shí)驗(yàn)室儀器等。合同補(bǔ)充條款：1.廠房改造：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行廠房改造時(shí)，需提前向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.長(zhǎng)期租賃：雙方約定租賃期限超過(guò)五年時(shí)，租金可按每年一定比例遞增。3.聯(lián)合租賃：多個(gè)乙方共同租賃時(shí)，各自承擔(dān)相應(yīng)的租金比例，并共同承擔(dān)違約責(zé)任。4.涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在廠房?jī)?nèi)研發(fā)或生產(chǎn)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品時(shí)，需確保合規(guī)，避免侵權(quán)。5.特殊設(shè)施：廠房?jī)?nèi)含有特殊設(shè)