店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同范本2024年

合同編號(hào)：__________店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_______第二條承包期限2.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方按照本合同約定，在承包期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：_______。第四條承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付承包金，承包金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的賬戶。4.3承包期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月承包金的__%。第五條經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.3乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證店鋪在承包期限內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回店鋪。6.2甲方應(yīng)提供店鋪所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照的續(xù)期手續(xù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓店鋪。7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按照約定支付承包金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款，特別是關(guān)于承包期限、承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)范圍、甲方權(quán)利和義務(wù)、乙方權(quán)利和義務(wù)等方面的內(nèi)容。2.明確經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)明確經(jīng)營(yíng)范圍，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)描述，以免在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.支付承包金：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金的產(chǎn)生。4.證照辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保店鋪合法經(jīng)營(yíng)。5.維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.合同變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包金：乙方為取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，按月支付給甲方的費(fèi)用。2.違約金：乙方違反合同約定時(shí)，需支付給甲方的賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付承包金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。4.承包期限：乙方取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。5.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在店鋪內(nèi)可以進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。6.證照：指營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)。7.維修和保養(yǎng)：乙方對(duì)店鋪及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.合同變更：合同雙方在合同期限內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：合同雙方在合同期限內(nèi)終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修改造：如果乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在合同中明確裝修改造的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用以及責(zé)任分配。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在承包期限內(nèi)進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需甲方提供協(xié)助或資源，費(fèi)用另行商議。2.轉(zhuǎn)租：如果乙方需要將店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件、范圍、期限以及轉(zhuǎn)租方的責(zé)任。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在承包期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租不得改變?cè)贤s定的經(jīng)營(yíng)范圍，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原合同期限。轉(zhuǎn)租方需與乙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)與乙方相同的合同義務(wù)。3.商品質(zhì)量問(wèn)題：如果乙方銷(xiāo)售的商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)明確退換貨的處理方式、責(zé)任分配以及賠償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方銷(xiāo)售的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)退換貨責(zé)任。如果因商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力：如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。