店鋪承包經(jīng)營合同范本2024年

合同編號：__________店鋪承包經(jīng)營合同甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設施：_______第二條承包期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包經(jīng)營范圍3.1乙方按照本合同約定，在承包期限內(nèi)對店鋪進行經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：_______。第四條承包費用4.1乙方向甲方支付承包金，承包金為每月人民幣____元，按月支付。4.2乙方應在每月__日前將當月承包金支付至甲方指定的賬戶。4.3承包期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月承包金的__%。第五條經(jīng)營管理和維護5.1乙方應按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運營。5.2乙方應負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。5.3乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設施，如需要進行改造或增設設施，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方應保證店鋪在承包期限內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回店鋪。6.2甲方應提供店鋪所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，并負責辦理相關(guān)證照的續(xù)期手續(xù)。6.3甲方應協(xié)助乙方解決店鋪經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方應按照本合同約定進行經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓店鋪。7.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3乙方應按照約定支付承包金，如逾期支付，應支付滯納金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。8.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意合同條款：在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀和理解合同條款，特別是關(guān)于承包期限、承包費用、經(jīng)營范圍、甲方權(quán)利和義務、乙方權(quán)利和義務等方面的內(nèi)容。2.明確經(jīng)營范圍：乙方應明確經(jīng)營范圍，并在合同中進行詳細描述，以免在經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛。3.支付承包金：乙方應按時支付承包金，避免逾期支付導致滯納金的產(chǎn)生。4.證照辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保店鋪合法經(jīng)營。5.維修和保養(yǎng)：乙方應負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。6.合同變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，如需變更或解除，應簽訂書面協(xié)議。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包金：乙方為取得店鋪經(jīng)營權(quán)，按月支付給甲方的費用。2.違約金：乙方違反合同約定時，需支付給甲方的賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付承包金時，需支付給甲方的額外費用。4.承包期限：乙方取得店鋪經(jīng)營權(quán)的期限。5.經(jīng)營范圍：乙方在店鋪內(nèi)可以進行的經(jīng)營活動范圍。6.證照：指營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營許可證書。7.維修和保養(yǎng)：乙方對店鋪及設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.合同變更：合同雙方在合同期限內(nèi)對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.合同解除：合同雙方在合同期限內(nèi)終止合同關(guān)系。10.爭議解決：解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等方式。特殊應用場合及補充條款：1.裝修改造：如果乙方需要對店鋪進行裝修或改造，應在合同中明確裝修改造的內(nèi)容、范圍、費用以及責任分配。補充條款：雙方同意，乙方在承包期限內(nèi)進行裝修改造時，應提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔，如需甲方提供協(xié)助或資源，費用另行商議。2.轉(zhuǎn)租：如果乙方需要將店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應明確轉(zhuǎn)租的條件、范圍、期限以及轉(zhuǎn)租方的責任。補充條款：雙方同意，乙方在承包期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租店鋪，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。轉(zhuǎn)租不得改變原合同約定的經(jīng)營范圍，轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同期限。轉(zhuǎn)租方需與乙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔與乙方相同的合同義務。3.商品質(zhì)量問題：如果乙方銷售的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，應明確退換貨的處理方式、責任分配以及賠償標準。補充條款：雙方同意，乙方銷售的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔退換貨責任。如果因商品質(zhì)量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力：如果由于不可抗力因素導致合同無法履行，應明確雙方的責任和義務。補充條款：雙方同意，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責任。