版空地租賃合同案例

版空地租賃合同案例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃地塊描述1.1該地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。1.2該地塊的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方下列賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用該地塊，但不得改變該地塊的現(xiàn)狀。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管該地塊，并確保該地塊的安全、整潔。4.3乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方，不得在該地塊上搭建任何永久性建筑物。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將該地塊恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并將該地塊交還給甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃地塊的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將該地塊交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為__________‰）。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.版空地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.地塊使用權(quán)證明文件5.租金支付憑證6.租賃地塊現(xiàn)狀照片7.租賃地塊變更用途申請8.租賃期滿后地塊恢復(fù)狀態(tài)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃地塊，或擅自改變地塊現(xiàn)狀。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方在租賃期滿后未將地塊恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。5.甲方未按約定提供租賃地塊使用權(quán)。6.甲方未按約定收取租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊使用權(quán)并愿意將地塊出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指承租出租方提供的地塊并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃地塊的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃地塊而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃地塊。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正違約行為，必要時可依法解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未將地塊恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)地塊狀態(tài)，必要時可依法解除合同。5.問題：甲方未按約定提供租賃地塊使用權(quán)。解決辦