教育用途教室租賃合同范本

教育用途教室租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的教室，用于教育用途。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的教室位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于照明、通風(fēng)、供暖、空調(diào)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方教室僅用于教育用途，不得用于其他目的。4.2乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.2因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.教育用途教室租賃合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物設(shè)施狀況報(bào)告5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付記錄7.維修費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供設(shè)施齊全、功能正常的教室，或未能在租賃期內(nèi)履行維修責(zé)任。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按照合同約定辦理租賃物的保險(xiǎn)。5.甲方未能按照合同約定提供租賃物，或提前終止合同未按要求支付違約金。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的可供使用的物品或空間。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞或故障：解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)支付記錄，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物使用不當(dāng)：解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.保險(xiǎn)辦理問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：