房屋買賣中介服務(wù)合同樣本

房屋買賣中介服務(wù)合同樣本合同編號(hào)：__________房屋買賣中介服務(wù)合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)向甲方提供出售/購(gòu)買標(biāo)的房屋的中介服務(wù)，并按照本合同的約定收取中介費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家/賣家，并促使雙方達(dá)成交易。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條中介費(fèi)用2.1乙方按照成交金額的一定比例收取中介費(fèi)用，具體比例雙方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在房屋交易成功后日內(nèi)支付中介費(fèi)用給乙方。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找買家/賣家，并安排雙方進(jìn)行看房、洽談等活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付中介費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的標(biāo)的房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件6.雙方有效身份證件復(fù)印件7.雙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.其他與房屋買賣中介服務(wù)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確信息的，視為違約。2.乙方未按約定積極尋找買家/賣家，或未按甲方要求安排看房、洽談等活動(dòng)的，視為違約。3.甲方未按約定支付中介費(fèi)用的，視為違約。4.乙方未按約定保密甲方提供的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，或泄露給無關(guān)第三方的，視為違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指提供中介服務(wù)的一方。3.標(biāo)的房屋：指甲方出售/購(gòu)買的房屋。4.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.標(biāo)的房屋相關(guān)信息：指與標(biāo)的房屋有關(guān)的任何信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未積極尋找買家/賣家，或未按甲方要求安排看房、洽談等活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定支付中介費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未保密甲方提供的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，或泄露給無關(guān)第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1