2024民間借款抵押合同范本2

?合同編號：__________甲方（借款人）：住所：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方因資金需要向乙方借款，為確保雙方權益，經甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款用途甲方借款主要用于：__________。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.利息計算方式為：按借款本金乘以月利率乘以實際借款天數(shù)計算。第五條抵押物（1）房產證號：__________的房產；（2）車牌號：__________的車輛；（3）其他財產：__________。2.甲方保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并同意在借款期限內辦理抵押物登記手續(xù)。第六條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：__________元。2.甲方應按約定的還款日期和金額準時還款，如有逾期，應支付逾期利息，逾期利息為本金hoyrate的150%。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本金及相應利息。2.甲方未按約定時間還款的，應承擔逾期利息、違約金等違約責任。第八條合同變更和解除1.本借款合同一經簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第九條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關文件。2.抵押物權屬清晰，無爭議。解決辦法：辦理抵押物登記手續(xù)，查詢產權證明。3.注意借款用途是否符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：明確借款用途，確保符合相關法律法規(guī)。4.利息收取合規(guī)，不超過法定利率上限。解決辦法：了解國家關于民間借貸利率的相關規(guī)定，確保利息收取合規(guī)。5.合同履行過程中，注意履行雙方約定的還款義務。解決辦法：定期核對還款情況，如有違約，及時協(xié)商解決或依法維權。6.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致。解決辦法：書面簽訂變更或解除協(xié)議，并由雙方簽字確認。7.注意保存好合同及相關證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：復印或電子掃描合同副本，存儲在安全可靠的地方。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民間借貸：指自然人、法人或其他組織之間相互借貸的行為。2.抵押物：指借款人為擔保債務，提供給出借人的用于優(yōu)先受償?shù)呢敭a。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。4.逾期利息：指借款人未按約定的還款日期還款，應當按照約定的利率支付的利息。5.違約金：指借款人未履行合同義務，應當按照約定支付給出借人的違約賠償。6.法律適用：指合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.管轄權：指有管轄權的人民法院對合同爭議進行審理的權利。應用場合：1.個人之間的民間借貸。2.企業(yè)之間的民間借貸。3.個人對企業(yè)或企業(yè)的個人借款。4.企業(yè)對個人或個人的企業(yè)借款。補充條款：1.借款人未能按期還款，出借人同意給予借款人一定的寬限期。2.借款人未能按期還款，出借人有權提前收回借款本金及相應利息。3.借款人違約，出借人可以從抵押物中優(yōu)先受償。4.借款人按期還款，出借人應將抵押物權證歸還給借款人。5.借款人和出借人應遵守國家相關法律法規(guī)，如本合同內容與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。6.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件列表：1.借款人的身份證明文件。2.出借人的身份證明文件。3.抵押物的權屬證明文件，如