現(xiàn)房車庫買賣合同示例

現(xiàn)房車庫買賣合同示例合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為____平方米。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3車庫的交付時間及方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的車庫購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付車庫購買價款：（1）在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的車庫購買價款。第三條交付及驗收（1）該車庫的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大結(jié)構(gòu)損傷或安全隱患；（2）該車庫的設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接受該車庫的交付。乙方對交付的車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)予以整改。第四條保修4.1甲方對該車庫的交付質(zhì)量承擔保修責任。自該車庫交付之日起，甲方對車庫的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及裝修等方面提供____個月的質(zhì)保期。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)過程中的全部費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、質(zhì)量交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為車庫購買價格的____%每月。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.車庫設(shè)施設(shè)備清單4.車庫裝修驗收報告5.付款憑證6.交付及驗收憑證7.保修服務(wù)單二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間、地點、質(zhì)量交付車庫，屬于違約行為。2.甲方未能提供合格的質(zhì)保服務(wù)，或未在質(zhì)保期內(nèi)履行修復(fù)責任，屬于違約行為。3.乙方未能按照合同約定的時間向甲方支付購買價款，屬于違約行為。4.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)房車庫：指已經(jīng)建成并可以使用的車庫。2.質(zhì)保期：指甲方對車庫交付質(zhì)量承擔保修責任的時間期限。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.逾期交付違約金：指甲方未能按合同約定時間交付車庫時，應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。2.甲方未能按時交付車庫：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。3.乙方未能按時支付購買價款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行支付義務(wù)。4.車庫在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)過程中的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙