現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款流程詳解_第1頁(yè)
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現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款流程詳解合同編號(hào):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托,協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并提供現(xiàn)金贖樓服務(wù),甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),確保甲方能夠順利贖回房屋產(chǎn)權(quán)。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和財(cái)產(chǎn),確保甲方資料和財(cái)產(chǎn)的安全。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整(大寫:【】元整),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、贖樓款、貸款利息、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為:【】天。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。四、付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi),向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2乙方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)后,甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際支出,向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需文件2.贖樓款支付證明3.貸款利息支付證明4.稅費(fèi)支付證明5.乙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.甲方資料和財(cái)產(chǎn)保管證明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng),視為違約。2.乙方未妥善保管甲方資料和財(cái)產(chǎn),造成損失,視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,視為違約。4.甲方未按照約定提供必要資料和協(xié)助,導(dǎo)致服務(wù)事項(xiàng),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.現(xiàn)金贖樓服務(wù):指乙方協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并提供現(xiàn)金贖樓服務(wù),以便甲方順利贖回房屋產(chǎn)權(quán)的行為。2.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金,通常為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分比。3.服務(wù)費(fèi)用:指乙方為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)所收取的費(fèi)用,包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)、贖樓款、貸款利息、稅費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用,如甲方仍不支付,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題:乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。同時(shí),甲方可以尋求其他服務(wù)機(jī)構(gòu)完成服務(wù)事項(xiàng)。3.問(wèn)題:甲方未按照約定提供必要資料和協(xié)助。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,說(shuō)明所需資料和協(xié)助的重要性,如甲方仍不提供,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擬出售或轉(zhuǎn)讓名下房產(chǎn),需要贖回房屋產(chǎn)權(quán)。2.甲方擬購(gòu)買新房,需要將

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