購房補充協(xié)議書格式

購房補充協(xié)議書格式合同編號：__________購房補充協(xié)議書格式甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____%，綠化率為____%。1.3該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4乙方已向甲方支付的首付款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。二、付款方式及進度2.1乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的付款方式，向甲方支付剩余房款。2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的剩余房款之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具購房款收據(jù)。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準，并確保該房屋的水、電、燃氣、供暖等設(shè)施正常使用。3.3乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的時間，向甲方提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)材料。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照《商品房買賣合同》和本補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照約定時間交付該房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如乙方未按照約定時間支付剩余房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行《商品房買賣合同》和本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商品房買賣合同》（合同編號：__________）2.乙方支付的首付款收據(jù)3.房屋所有權(quán)證4.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)材料5.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付該房屋，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付剩余房款，視為乙方違約。3.甲方未按照約定條件交付該房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為甲方違約。4.乙方未按照約定條件接收該房屋，導(dǎo)致甲方無法按時交付，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指按照規(guī)劃用途為住宅的建筑物。2.購房款收據(jù)：是甲方收到乙方支付的房款后出具的收款憑證。3.產(chǎn)權(quán)登記：是指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利依法登記在房屋所有權(quán)證上。4.違約金：是指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方主張違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的其他損失。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)登記問題：解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。如遇到問題，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出賣人，乙方為買受人的商品房買賣。2.雙方在合同簽訂后，需要對合同內(nèi)容進行補充約定的情況。3.甲方未按照約定時間交付房