土地復(fù)墾保證

土地復(fù)墾保證合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為土地使用權(quán)人，擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米。2.乙方具備土地復(fù)墾資質(zhì)，愿意對甲方地塊進行復(fù)墾，以達到改善土地質(zhì)量、提高土地利用率的目的。3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就土地復(fù)墾事宜達成一致，簽訂本保證合同。第一條復(fù)墾范圍與內(nèi)容1.1復(fù)墾范圍：甲方位于__________地塊，面積為__________平方米。1.2復(fù)墾內(nèi)容：對地塊進行__________、__________、__________等工序，確保地塊達到__________等指標(biāo)。第二條復(fù)墾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照__________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求進行復(fù)墾，確保復(fù)墾質(zhì)量。2.2復(fù)墾完成后，乙方應(yīng)向甲方提供復(fù)墾質(zhì)量檢測報告，經(jīng)甲方確認合格后，方可進行下一步施工。2.3如復(fù)墾質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條復(fù)墾期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成復(fù)墾工作。3.2因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期完成的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第四條費用與支付4.1乙方向甲方提供的復(fù)墾服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費用。4.3付款方式：（1）甲方支付人民幣__________元整作為預(yù)付款，乙方自合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。（2）復(fù)墾完成后，甲方支付剩余款項人民幣__________元整，乙方出具正式發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的__________%。5.2乙方如未按約定完成復(fù)墾工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.復(fù)墾資質(zhì)證明3.復(fù)墾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔4.付款憑證5.違約金計算公式6.復(fù)墾項目驗收報告7.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成復(fù)墾工作，認定違約。2.乙方復(fù)墾質(zhì)量不符合約定，認定違約。3.乙方未按約定時間完成復(fù)墾工作，認定違約。4.甲方未按約定支付服務(wù)費用，認定違約。5.甲方未按約定提供施工條件，認定違約。6.不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，不認定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，土地使用權(quán)人依法對土地使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.復(fù)墾：指對退化、破壞的土地進行治理、改造，使其恢復(fù)生產(chǎn)能力或改善生態(tài)環(huán)境的過程。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.復(fù)墾進度延遲：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力資源。2.復(fù)墾質(zhì)量爭議：解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商解決。3.甲方支付意愿不強：解決辦法：乙方可依法向甲方追討欠款，必要時可尋求法律途徑。4.不可抗力事件：解決辦法：及時通知對方，提供相關(guān)證明，協(xié)商延期或調(diào)整合同內(nèi)容。五