抵押物借款合同范本填寫指南

抵押物借款合同范本填寫指南合同編號(hào)：__________抵押物借款合同名稱（或姓名）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________名稱（或姓名）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，并甲方向乙方提供抵押物作為借款的擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方同意將貸款用于____________（用途）。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為每月應(yīng)還本息之和。2.3甲方還款賬戶為：____________________。第三條抵押物（一）房產(chǎn)證號(hào)：____________________的房產(chǎn)；（二）車牌號(hào)：____________________的車輛；（三）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.3本合同項(xiàng)下的抵押物在貸款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。（一）要求甲方立即償還全部未還貸款本息；（二）依法處置抵押物，以償還貸款本息；（三）依法追究甲方法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________合同編號(hào)：__________抵押物借款合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需要，同意以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限和用途1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為__________個(gè)月，自__________至__________。1.3甲方保證所借資金用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。第二條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。2.3本合同項(xiàng)下的抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。第三條貸款利率和還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為__________%，按年計(jì)息。（1）按月還款：每月還款金額為__________元，自__________開始，每月__________日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶；（2）到期還款：本合同到期時(shí)，甲方一次性還清借款本金及利息。第四條擔(dān)保4.1甲方同意以其配偶（如有）和直系親屬的財(cái)產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得影響乙方對(duì)甲方借款本息的追償權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并依法追究其違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率。6.3甲方未按約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并依法追究其違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款本金及利息全部清償之日止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.貸款用途證明文件5.貸款還款計(jì)劃表6.房產(chǎn)證/車輛行駛證等抵押物相關(guān)證件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途進(jìn)行貸款使用，包括但不限于非法用途、未按時(shí)進(jìn)度使用等。2.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物：指甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供給乙方占有、使用、處置的財(cái)產(chǎn)。2.貸款用途：指甲方明確約定的將貸款用于的指定用途。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.貸款期限：指合同雙方約定的甲方還款的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息或抵押物權(quán)屬不清：乙方應(yīng)拒絕貸款，并要求甲方提供真實(shí)有效的信息及權(quán)屬證明。2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)采取法律手段，如處置抵押物或依法追究甲方法律責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.個(gè)人或企業(yè)以自身財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款方提供擔(dān)保。3.貸款方在合同約定條件下，向借款方提供貸款。4.適用于各類消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款等場(chǎng)景。一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方車輛行駛證復(fù)印件3.甲方及其配偶（如有）和直系親屬的身份證復(fù)印件4.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件5.貸款用途證明文件6.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間還款：甲方未按照合同約定的還款期限和還款方式進(jìn)行還款，視為違約。3.甲方未按約定提供擔(dān)保：甲方未按照合同約定的提供擔(dān)保，視為違約。4.甲方提供的擔(dān)保不實(shí)或不足：甲方提供的擔(dān)保不實(shí)或不足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。2.借款方：指申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方，本合同中為甲方。3.貸款方：指提供貸款并享有還款權(quán)的一方，本合同中為乙方。4.擔(dān)保：指甲方為保證還款而提供的財(cái)產(chǎn)或其他措施，包括但不限于抵押物、連帶責(zé)任擔(dān)保等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛：要求甲方提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明，并及時(shí)解決產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方