干凈維護責任書

干凈維護責任書合同編號：__________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方作為業(yè)主（或物業(yè)管理部門）對位于________________的物業(yè)擁有所有權或管理權，乙方愿意承擔該物業(yè)的清潔和維護工作，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條清潔維護范圍1.1本合同所涉及的物業(yè)位于________________（具體地址），包括但不限于________________（具體建筑物、設施等）。第二條清潔維護標準2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，制定清潔維護標準，并定期對清潔維護工作進行自檢和整改。2.2乙方應確保清潔維護工作符合甲方規(guī)定的標準，保證物業(yè)的環(huán)境整潔、設施正常運行。第三條清潔維護時間3.1乙方應按照甲方要求，制定具體的清潔維護時間表，并將時間表提前提交給甲方確認。3.2乙方應保證在規(guī)定的時間內完成清潔維護工作，如因特殊情況無法按時完成，應及時通知甲方，并采取措施盡快解決問題。第四條清潔維護費用4.1乙方應按照甲方要求，制定清潔維護費用預算，并將預算提前提交給甲方確認。4.2甲方應按照雙方確認的預算支付乙方清潔維護費用，支付方式為________________（月結、季度結等）。4.3乙方應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權對乙方的收費情況進行審計。第五條質量保障5.1乙方應建立健全質量保障體系，確保清潔維護工作的質量。5.2甲方有權對乙方的清潔維護工作進行檢查，并對不符合要求的地方提出整改要求。5.3乙方應在接到甲方整改要求后，及時采取措施進行整改，確保問題得到解決。第六條保密條款6.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第八條違約責任8.1如乙方未能按照本合同約定完成清潔維護工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內予以整改，并有權從乙方應支付的費用中扣除相應的違約金。8.2如甲方未按照本合同約定支付乙方費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付逾期付款的利息。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業(yè)清潔維護工作計劃2.清潔維護費用預算明細3.清潔維護質量標準手冊4.保密協(xié)議5.物業(yè)清潔維護工作檢查記錄表6.違約金計算公式7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成清潔維護工作，或清潔維護質量未達到約定的標準。2.甲方未能按照約定時間支付清潔維護費用。3.雙方未履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。4.乙方未按照甲方要求進行整改，或整改后仍不符合要求。5.因不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔維護工作進度滯后：乙方應增加人手或調整工作計劃，確保工作按時完成。2.清潔維護質量不達標：乙方應根據(jù)甲方要求進行整改，必要時更換清潔設備或提高清潔人員培訓。3.費用支付糾紛：雙方應明確費用支付時間和方式，如有糾紛可通過協(xié)商解決。4.泄露商業(yè)秘密或個人信息：違約方應承擔相應的違約責任，賠償受損方損失。5.不可抗力事件：雙方應按照約定處理，必要時協(xié)商調整合同履行期限或終止合同。五、所有應用場景：1.適用于各類物業(yè)的清潔維護服務，如住宅小區(qū)、寫字樓、商場等。2.