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文檔簡介

物業(yè)運營部專項安全檢查制度1.目的：為保證項目的安全，貫徹以“預防為主，查防結(jié)合”的工作原則，物業(yè)運營部對防范目標實行各級及專項安全檢查制度。2.適用范圍：園區(qū)設施管理部所屬項目部。3.術(shù)語3.1全面安全檢查：指對物業(yè)所管區(qū)域的全部組成部分實施的安全檢查。3.2區(qū)域安全檢查：指某些特定的區(qū)域及部分進行的安全檢查。3.3專項安全檢查：指特定項目、部門、部位、人員進行安全檢查。3.4日常安全檢查：指物業(yè)運營部人員對自己的安全責任區(qū)進行的日常安全巡視。4、職責4.1物業(yè)運營部負責制定安全檢查方案、計劃并抓好落實、檢查、督導工作。4.2客戶服務中心、能源安全部、行政外包部做好安全檢查的配合工作。5、程序5.1檢查范圍5.1.1包括項目各部門、各要害部位、重要部件、設施、設備、樓層、外圍區(qū)域、餐廳、廚房區(qū)域、客戶活動區(qū)域及人員。5.2要求5.2.1檢查前要有方案和計劃，并精心組織人員協(xié)調(diào)各部門行動。5.2.2檢查過程要有記錄，檢查結(jié)果要有報告。5.2.3檢查出的問題要發(fā)安全檢查隱患整改通知書。5.2.4針對檢查的問題，物業(yè)運營部要有相應的整改措施，并復查整改結(jié)果。5.3.實施5.3.1全面安全檢查：5.3.1.1全面安全檢查由物業(yè)運營部經(jīng)理根據(jù)目標單位整體安全狀況，保障重要活動、節(jié)假日的安全或配合社會和公安部門的要求組織實施。5.3.1.2全面安全檢查結(jié)合具體情況和上級要求不定期進行。重大節(jié)日前必須檢查。5.3.1.3全面安全檢查由物業(yè)運營部制訂檢查方案報項目部負責人批準，并牽頭組織人員進行；5.3.1.4全面安全檢查包括項目的要害部位、重要部位、客戶辦公區(qū)、物業(yè)辦公區(qū)等。5.3.1.5全面安全檢查后要提出檢查報告，填寫隱患整改通知書，提出整改措施，并復查整改結(jié)果。5.3.2區(qū)域安全檢查：5.3.2.1區(qū)域安全檢查由物業(yè)運營部經(jīng)理按照規(guī)定（或公安部門的要求），按工作程序進行；5.3.2.5.3.25.3.25.3.2

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