崗?fù)ぞS修合同范本

崗?fù)ぞS修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同簡介：

背景：甲方作為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，為保障所管轄小區(qū)的安全與便捷，設(shè)立了多個(gè)崗?fù)?，用于保安人員值勤及提供相關(guān)服務(wù)。近期，部分崗?fù)ひ蚰昃檬?，存在一定的安全隱患，甲方擬對(duì)崗?fù)みM(jìn)行維修保養(yǎng)，以保障小區(qū)的安全及提升整體環(huán)境。為此，甲方特委托具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)技能的乙方提供崗?fù)ぞS修服務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行崗?fù)ぞS修項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“崗?fù)ぞS修項(xiàng)目”是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方所管轄范圍內(nèi)的崗?fù)みM(jìn)行維修、保養(yǎng)等相關(guān)工作。

1.2“維修期限”是指自雙方簽訂合同之日起至合同約定的維修工程完工之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作簡介）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維修費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供維修所需的場地、設(shè)備等條件。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證維修質(zhì)量，按時(shí)完成維修工程。

（3）乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

三、價(jià)格與支付條件

（具體支付方式、支付時(shí)間等將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體履行期限、維修工程進(jìn)度安排等將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式、程序等將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他未盡事宜將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX市XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX市XX建筑工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)崗?fù)みM(jìn)行維修，確保崗?fù)さ陌踩?、美觀和功能性。具體內(nèi)容包括但不限于：崗?fù)そY(jié)構(gòu)檢查與加固、屋頂防水處理、墻面及門窗維修更換、電氣系統(tǒng)檢查與維修、照明設(shè)施更新等。維修范圍限定為甲方所管轄的崗?fù)?，具體位置和數(shù)量詳見附件。

第二條定義

2.1“維修工程”指乙方按照甲方要求，對(duì)崗?fù)みM(jìn)行的一系列檢查、維修、更換及保養(yǎng)工作。

2.2“附件”指本合同附件中列明的崗?fù)の恢?、?shù)量、維修項(xiàng)目等詳細(xì)信息。

2.3“工程驗(yàn)收”指甲方在維修工程完成后對(duì)工程質(zhì)量和效果進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)維修工程的質(zhì)量提出整改要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的維修費(fèi)用，不得無故拖延。

4.甲方應(yīng)提供維修所需的場地、設(shè)備等條件，確保乙方正常施工。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付乙方維修費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修質(zhì)量，按時(shí)完成維修工程。

3.乙方負(fù)責(zé)維修過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修工程進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的整改要求。

5.乙方在維修工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地、設(shè)備等，維修結(jié)束后恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定崗?fù)ぞS修項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在維修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總金額的50%。

3.剩余的20%作為尾款，待維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，維修工程應(yīng)自合同生效之日起開始，預(yù)計(jì)在合同生效后30個(gè)日歷日內(nèi)完成。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.維修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期款。

3.維修工程預(yù)計(jì)在30個(gè)日歷日內(nèi)完成，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成所有維修工作。

4.維修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。

（2）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的0.1%向甲方支付違約金。

（2）若乙方維修工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。返工期間，乙方應(yīng)按照實(shí)際返工費(fèi)用向甲方支付違約金。

（3）若乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

（4）若乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的任何條款的無效、失效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于崗?fù)ぞS修項(xiàng)目清單、施工圖紙等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.