房子裝修改造合同范本

房子裝修改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：__________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造；乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝飾工程公司，能夠提供甲方所需的裝修改造服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修改造事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“裝修改造工程”是指乙方按照甲方的需求及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行的裝修、改造等施工活動。

1.2“工程范圍”是指雙方在附件一中約定的具體施工內(nèi)容。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保裝修改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方相應(yīng)的工程款項。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場地、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和工程范圍，完成裝修改造工程。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全，確保工程按照約定時間完成。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程范圍、設(shè)計方案等因素，在附件二中約定裝修改造工程的總價。

2.甲方在合同簽訂后支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

4.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價款的30%。

5.工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

四、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后開始施工，工程期限為____個月。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期時間。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額在附件二中約定。

2.若甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，具體金額在附件二中約定。

六、不可抗力

1.本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力因素的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.附件一：工程范圍及施工內(nèi)容。

2.附件二：工程總價款及支付條件。

3.附件三：雙方提供的其他相關(guān)文件。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，以提升房產(chǎn)的使用價值和美觀度。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具定制、裝飾施工等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條定義

1.“裝修改造工程”：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)裝修、改造等施工活動。

2.“工程范圍”：指本合同附件一中約定的具體施工內(nèi)容和工程量。

3.“工程總價款”：指甲乙雙方根據(jù)工程范圍、設(shè)計方案等因素，在附件二中約定的裝修改造工程的總費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的裝修改造方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計方案完成裝修改造工程。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等配套設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方需求和雙方確認(rèn)的設(shè)計方案，完成裝修改造工程。

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按時完成工程，并負(fù)責(zé)工程驗收合格后的保修工作。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的合理要求。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照以上權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行，確保裝修改造工程的順利進(jìn)行。如一方未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程范圍、設(shè)計方案等因素，在附件二中明確裝修改造工程的總價。合同總價款為稅前金額，不包括稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同總價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價款的30%。

（4）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成裝修改造工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計方案確認(rèn)：合同簽訂后15個工作日內(nèi)。

（2）工程開工：設(shè)計方案確認(rèn)后7個工作日內(nèi)。

（3）工程驗收：工程完工后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未履行或未完全履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收合格工程，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款5%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按照設(shè)計方案和工程范圍完成裝修改造工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。

3.乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致質(zhì)量事故或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付合同總價款10%的違約金。

4.乙方未履行或未完全履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第一條當(dāng)事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：__________________

1.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：__________________

第二條合同簡介

2.1甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修改造事宜，達(dá)成以下合同。

2.2甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并擬對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造。乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝飾工程公司，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成裝修改造工程。

2.3本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修改造工程順利進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量和雙方利益。

第三條工程范圍及要求

3.1工程范圍：詳見附件一。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

……

……

第十六條簽署

16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

16.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：甲乙雙方均可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附件一：