施工合同范本由

施工合同范本由1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的建筑工程項(xiàng)目，并具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)及施工許可；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及良好信譽(yù)的專業(yè)施工公司，具備承攬?jiān)擁?xiàng)目的能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX建筑工程項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX地塊

1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等（具體以工程量清單為準(zhǔn)）

1.4工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該項(xiàng)目土地使用權(quán)，并完成相關(guān)政府審批手續(xù)，具備施工條件。

2.2乙方具備承攬?jiān)擁?xiàng)目的資質(zhì)，擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

2.3雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就本合同項(xiàng)下的工程范圍、工程質(zhì)量、價(jià)格與支付條件等事項(xiàng)達(dá)成一致。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行XX建筑工程項(xiàng)目的施工，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。具體內(nèi)容包括：

1.土建工程；

2.安裝工程；

3.裝飾工程；

4.綠化工程；

5.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的附屬工程（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。

第二條定義

1.工程量清單：指本合同附件中明確列出的各項(xiàng)工程內(nèi)容、工程數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和總價(jià)等信息的數(shù)據(jù)清單。

2.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量及合同約定的支付條件，向乙方支付的階段性工程款項(xiàng)。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方按照國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查和驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供項(xiàng)目土地使用權(quán)證、施工許可證等相關(guān)政府審批文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分。

4.在乙方完成工程后，及時(shí)竣工驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算。

5.不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等進(jìn)行施工。

2.自行承擔(dān)施工過(guò)程中的所有安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。

3.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，按甲方要求提供相關(guān)工程資料。

4.有權(quán)按照合同約定向甲方提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)，要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

5.在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.服從甲方及監(jiān)理單位的管理，對(duì)提出的合理要求及時(shí)整改。

7.工程竣工后，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算，并按約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為固定價(jià)格，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付時(shí)間為：

a)工程開(kāi)工后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的80%；

d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)開(kāi)工日期：____年____月____日；

b)竣工日期：____年____月____日；

c)竣工驗(yàn)收日期：____年____月____日。

4.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款的0.1%作為違約金；

b)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按照甲方要求整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)乙方未按約定提供合法有效發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.違約金的支付不影響雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)以下原則處理：

a)雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任；

b)受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，避免損失擴(kuò)大；

c)雙方應(yīng)就合同履行期限、履行方式等協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，以減輕不可抗力造成的影響。

3.本合同約定的工期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定新的履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非法院另有裁決。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：

a)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

b)雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同；

d)法律規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為