港口平倉(cāng)合同范本

港口平倉(cāng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________港口集團(tuán)有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________物流有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事港口裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)葮I(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的港口資源和完善的設(shè)施；乙方為一家專業(yè)從事貨物買賣、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等業(yè)務(wù)的公司，具備較強(qiáng)的貨物采購(gòu)能力和市場(chǎng)渠道。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租港口平倉(cāng)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有____________港口的平倉(cāng)資源，具備為乙方提供安全、便捷倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的條件。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方港口平倉(cāng)進(jìn)行貨物倉(cāng)儲(chǔ)。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

二、合同標(biāo)的

1.甲方出租給乙方的港口平倉(cāng)位于____________港口，面積為____________平方米。

2.乙方租賃甲方港口平倉(cāng)的用途為貨物倉(cāng)儲(chǔ)，不得用于其他用途。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方港口平倉(cāng)的租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收萬分之五的滯納金。

3.合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證港口平倉(cāng)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施齊全，滿足乙方正常使用需求。

（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)港口平倉(cāng)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用港口平倉(cāng)情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保乙方正常使用港口平倉(cāng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用港口平倉(cāng)，不得擅自改變使用性質(zhì)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及滯納金，如有欠款，甲方有權(quán)采取必要措施予以追繳。

（3）乙方應(yīng)合理使用港口平倉(cāng)，確保貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

（4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將港口平倉(cāng)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求予以修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供港口平倉(cāng)或未保證港口平倉(cāng)正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金或擅自改變港口平倉(cāng)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

簽署：

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方出租其港口平倉(cāng)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，以滿足乙方貨物倉(cāng)儲(chǔ)需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供港口平倉(cāng)及其相關(guān)設(shè)施，乙方租賃使用并支付租金；雙方共同確保合同期內(nèi)港口平倉(cāng)的正常運(yùn)行和貨物的安全。

第二條定義

1.港口平倉(cāng)：指甲方擁有使用權(quán)的，位于____________港口的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的港口平倉(cāng)使用費(fèi)用。

3.合同期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定的合作期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定用途的港口平倉(cāng)，并保證港口平倉(cāng)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用港口平倉(cāng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用港口平倉(cāng)。

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，對(duì)港口平倉(cāng)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因港口平倉(cāng)本身原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理退倉(cāng)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用港口平倉(cāng)，并要求甲方提供正常的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有欠款，甲方有權(quán)采取必要措施予以追繳。

（3）乙方應(yīng)合理使用港口平倉(cāng)，確保貨物安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)港口平倉(cāng)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用。

（5）乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，將港口平倉(cāng)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求予以修復(fù)或賠償。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自改變港口平倉(cāng)用途。

（7）乙方如需轉(zhuǎn)租港口平倉(cāng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方租賃港口平倉(cāng)的租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收萬分之五的滯納金。

3.如乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不予退還；如甲方提前解除合同，應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)比例的租金。

4.合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。

（2）合同到期：合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供港口平倉(cāng)或未保證港口平倉(cāng)正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。

（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

（3）乙方擅自改變港口平倉(cāng)用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的____%。

（4）合同期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.除上述違約責(zé)任外，甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，違約方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方在不可抗力事件存續(xù)期間，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后提供相關(guān)證明。

4.受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照以下原則承擔(dān)：

（1）如甲方敗訴，由甲方承擔(dān)；

（2）如乙方敗訴，由乙方承擔(dān)；

（3）如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面改變爭(zhēng)議解決方式。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還貨物等。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。