買(mǎi)賣(mài)農(nóng)田合同范本

買(mǎi)賣(mài)農(nóng)田合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______農(nóng)田流轉(zhuǎn)合作社

地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的公司，具有豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事農(nóng)田流轉(zhuǎn)的合作社，擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)農(nóng)田資源。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方農(nóng)田一事達(dá)成以下合同。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的約定，以確保合同的順利履行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為了擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，需購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的農(nóng)田。

2.乙方愿意出售其擁有的農(nóng)田，并保證所出售農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

3.甲乙雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。

二、合同關(guān)聯(lián)性說(shuō)明

本合同涉及以下方面的內(nèi)容：

1.當(dāng)事人信息：明確甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式，為合同的履行提供基本保障。

2.定義：界定合同中所使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和概念，避免歧義。

3.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)闡述甲乙雙方在農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。

4.價(jià)格與支付條件：明確農(nóng)田的價(jià)格、支付方式和期限，保障雙方利益。

5.履行期限：約定合同雙方履行合同的期限，確保合同按期完成。

6.違約責(zé)任：對(duì)雙方違約行為進(jìn)行界定，明確違約責(zé)任，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。

7.不可抗力：規(guī)定在不可抗力情況下，雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

8.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和途徑，保障合同順利履行。

9.其他條款：包括但不限于合同變更、解除、終止等條款，確保合同適應(yīng)性和靈活性。

10.附則：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，為合同的履行提供依據(jù)。

11.簽署：明確合同簽署日期、地點(diǎn)，確認(rèn)雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一份完整、實(shí)用、具有法律效力的農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)合同，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)田資源的合理利用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的農(nóng)田，用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方同意將其擁有的農(nóng)田出售給甲方；

2.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方農(nóng)田后，負(fù)責(zé)農(nóng)田的種植、管理和經(jīng)營(yíng)；

3.雙方按照合同約定，完成農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。

第二條定義

1.農(nóng)田：指乙方擁有的，位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)_______村，面積為_(kāi)______畝的耕地。

2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方農(nóng)田所支付的對(duì)價(jià)。

3.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定完成農(nóng)田買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的農(nóng)田。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付農(nóng)田購(gòu)買(mǎi)款。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)田權(quán)屬證明，確保所購(gòu)買(mǎi)的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

4.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用農(nóng)田資源，不得擅自改變農(nóng)田用途。

5.甲方負(fù)責(zé)農(nóng)田的種植、管理和經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方出售其擁有的農(nóng)田。

2.乙方應(yīng)向甲方提供農(nóng)田權(quán)屬證明，保證所出售農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)，確保合同順利履行。

4.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的農(nóng)田購(gòu)買(mǎi)款。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)，將農(nóng)田交付給甲方。

6.乙方應(yīng)保證在合同簽訂之日起至農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)辦理完畢期間，不得擅自處置所出售農(nóng)田，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

本條所述甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，旨在確保合同順利履行，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)農(nóng)田資源的合理利用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方農(nóng)田的總價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付農(nóng)田購(gòu)買(mǎi)款：

a.簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的_______%；

b.辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)前，支付總價(jià)款的_______%；

c.農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方將農(nóng)田交付給甲方后，支付剩余的_______%。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供農(nóng)田權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提供的農(nóng)田權(quán)屬證明及相關(guān)資料后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)月內(nèi)，完成農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的_______%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。

2.乙方未能按照約定時(shí)間提供農(nóng)田權(quán)屬證明或辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若甲方未按約定用途使用農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.若乙方在合同履行期間，擅自處置所出售農(nóng)田，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

7.違約方應(yīng)在守約方提出違約主張后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付違約金及賠償金。

8.本條款所述違約金及賠償金，不得抵消甲方應(yīng)支付的農(nóng)田購(gòu)買(mǎi)款或乙方應(yīng)承擔(dān)的任何費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方同意，在仲裁期間，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)履行。

6.若任何一方未按照仲裁裁決履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不影響雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)依法享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同首部所列的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方確認(rèn)，本合同附件包括但不限于：

a.農(nóng)田權(quán)屬證明復(fù)印件；

b.甲方支付款項(xiàng)的憑證；