配套施工合同范本

配套施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方為實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。本合同旨在明確雙方在配套施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

一、合作背景

甲方作為一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源。乙方作為一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。為了提高項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成，甲方?jīng)Q定將項(xiàng)目的配套施工部分委托給乙方負(fù)責(zé)。

二、合作前提條件

1.甲方已取得項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)資格，擁有項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，能夠承擔(dān)本項(xiàng)目配套施工工作；

3.雙方同意按照本合同約定的條款，共同履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為雙方在項(xiàng)目配套施工過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，涉及雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。本合同內(nèi)容具體、明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期效果。

四、合同目的

1.明確雙方在項(xiàng)目配套施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；

2.確保項(xiàng)目施工質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高項(xiàng)目施工效率，縮短建設(shè)周期；

4.促進(jìn)雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確的合作框架，以確保項(xiàng)目配套施工的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，確保合同約定的各項(xiàng)條款得以落實(shí)，共同為項(xiàng)目的成功貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目配套施工的具體事項(xiàng)，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套施工的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等手續(xù)，并對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方合法擁有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，需進(jìn)行配套施工的部分；

2.配套施工：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和施工要求，進(jìn)行的建筑工程施工活動(dòng)；

3.施工質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家及地方建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，達(dá)到甲方要求的質(zhì)量等級(jí)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行審核。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的政府部門(mén)、企事業(yè)單位等，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方索取工程進(jìn)度款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目施工所需的資料、手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的監(jiān)督、驗(yàn)收等進(jìn)行配合。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料和施工要求，編制施工方案、設(shè)計(jì)圖紙；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全，并按時(shí)完成施工任務(wù)；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利完成。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目配套施工的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)、材料、人工、管理、稅金等一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定的施工進(jìn)度50%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）乙方完成合同約定的施工進(jìn)度100%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待項(xiàng)目驗(yàn)收合格、保修期滿(mǎn)后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成施工方案、設(shè)計(jì)圖紙的編制；

（2）乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目配套施工；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)入保修期，保修期為XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金；

2.甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)、資料的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)驗(yàn)收或故意刁難乙方，導(dǎo)致項(xiàng)目延期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成施工方案、設(shè)計(jì)圖紙編制的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

2.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成部分合同總價(jià)款的0.05%作為違約金；

3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金；

4.乙方在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題不履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金；

5.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限；

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)等費(fèi)用。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極解決問(wèn)題，確保合同的順利履行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂