水地出租合同范本

水地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[全稱，例如：XX水地管理有限公司]

地址：[詳細地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號]

法定代表人：[姓名，例如：張三]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式，例如：統(tǒng)一社會信用代碼（或機構代碼）]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：[全稱，例如：XX生態(tài)農業(yè)科技有限公司]

地址：[詳細地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號]

法定代表人：[姓名，例如：李四]

聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式，例如：統(tǒng)一社會信用代碼（或機構代碼）]

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于[具體地理位置，例如：XX省XX市XX區(qū)XX河段]的水地資源，具備豐富的水域生態(tài)資源和良好的地理位置；乙方作為一家專業(yè)從事生態(tài)農業(yè)開發(fā)的企業(yè)，具備在水地資源利用、生態(tài)農業(yè)發(fā)展方面的豐富經(jīng)驗和先進技術。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將水地出租給乙方使用，乙方在水地進行生態(tài)農業(yè)項目開發(fā)等事宜，達成以下合同：

一、甲方同意將所擁有的水地出租給乙方，乙方承租水地用于生態(tài)農業(yè)項目的開發(fā)與經(jīng)營。

二、本合同簽訂的前提條件是雙方已充分了解并認可對方在水地資源利用、生態(tài)農業(yè)項目開發(fā)等方面的能力，且雙方均具備履行本合同所需的資質和條件。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務，確保水地資源得到合理利用，實現(xiàn)生態(tài)農業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展。

四、本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮甲方的水地資源優(yōu)勢，結合乙方的生態(tài)農業(yè)技術，實現(xiàn)雙方在經(jīng)濟效益、生態(tài)環(huán)保等方面的共贏。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解國家有關法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保本合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)的要求。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為，確保合同目的的實現(xiàn)。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，雙方應按照約定相互協(xié)商，共同應對。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同正文包括但不限于以下內容：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀并充分理解各條款的含義，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所擁有的水地出租給乙方，乙方在水地進行生態(tài)農業(yè)項目的開發(fā)與經(jīng)營。具體內容包括：

1.乙方在水地內進行農作物種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等生態(tài)農業(yè)活動；

2.甲方為乙方提供必要的水地基礎設施及相應的服務支持；

3.乙方負責水地資源的合理利用、生態(tài)保護及農業(yè)技術研發(fā)；

4.雙方共同推進水地生態(tài)農業(yè)項目的品牌建設、市場推廣及盈利分享。

第二條定義

1.水地：指甲方擁有使用權的水域及其附屬土地，具體位置如合同簡介所述。

2.生態(tài)農業(yè)項目：指乙方在水地進行的一切生態(tài)農業(yè)活動，包括但不限于農作物種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等。

3.合同期限：指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取水地租金。

2.甲方應確保水地的出租不違反國家法律法規(guī)，并對水地享有合法使用權。

3.甲方負責提供水地基礎設施，包括但不限于水利設施、灌溉系統(tǒng)等。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與生態(tài)農業(yè)項目相關的各類審批手續(xù)。

5.甲方有權對乙方在水地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保護水地生態(tài)環(huán)境。

6.甲方應在合同期限內保證水地的穩(wěn)定供應，不得無故收回水地。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在水地進行生態(tài)農業(yè)項目的開發(fā)與經(jīng)營，并享有相應的經(jīng)營成果。

2.乙方應按照合同約定支付水地租金，并按時向甲方報送經(jīng)營報告。

3.乙方負責水地資源的合理利用、生態(tài)保護及農業(yè)技術研發(fā)，確保項目可持續(xù)發(fā)展。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保生態(tài)農業(yè)項目符合環(huán)保要求。

5.乙方有權在水地進行基礎設施建設和改造，以適應生態(tài)農業(yè)項目的需求。

6.乙方應承擔因經(jīng)營活動導致的水地損害賠償責任，并在合同終止時按照約定恢復水地原狀。

7.乙方有權在合同期限內優(yōu)先續(xù)租水地，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第四條價格與支付條件

1.水地租金：乙方應按照每年[具體金額，例如：人民幣XX萬元]的標準向甲方支付水地租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金，并將支付憑證復印件提供給甲方。

3.支付時間：租金每年支付一次，乙方應在合同生效之日起30日內支付首年租金，之后每年租金在合同生效日之前30日內支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收逾期付款金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年限，例如：5年]，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.合同生效日：雙方簽署合同之日；

b.首次租金支付日：合同生效之日起30日內；

c.每年度租金支付日：合同生效日之前30日內；

d.合同到期日：合同生效之日起滿[具體年限，例如：5年]。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供水地或無故提前收回水地，應向乙方支付相當于兩個月的租金作為違約金；

b.甲方未履行合同約定的基礎設施維護義務，導致乙方無法正常開展經(jīng)營，應賠償乙方因此造成的實際損失；

c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金及滯納金；

b.乙方未按照合同約定進行生態(tài)農業(yè)項目開發(fā)，導致水地資源破壞，應承擔相應的賠償責任；

c.乙方在合同期限內擅自將水地轉租、轉讓或用于合同約定之外的其他用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于六個月租金的違約金；

d.乙方未在合同終止時恢復水地原狀，應承擔恢復費用及相當于一個月租金的違約金。

3.雙方均應遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權依法追究違約方的法律責任，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

b.部分或全部免除受影響方的合同責任；

c.雙方協(xié)商變更合同內容或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔責任。但受影響方應盡力減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快通知對方，雙方協(xié)商確定合同恢復履行的時間及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決期間，仍應繼續(xù)履行合同未爭議部分，避免因爭議導致?lián)p失擴大。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，并通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址和郵箱。通知在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的相關事宜，包括但不限于租金結算、水地恢復原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附