宿舍樓管員聘請合同范本

宿舍樓管員聘請合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX大學官方公布的聯(lián)系方式

背景簡介：

鑒于XX大學為提供良好的宿舍管理服務，確保宿舍秩序和安全，提高學生生活質量，現(xiàn)決定對外聘請宿舍樓管員。經雙方友好協(xié)商，達成以下合同內容：

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX人力資源服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX人力資源服務有限公司官方公布的聯(lián)系方式

一、合同前提條件

1.乙方具備提供宿舍樓管員服務的資質和經驗，熟悉宿舍管理相關規(guī)定，能夠為甲方提供專業(yè)的宿舍樓管員服務。

2.甲方愿意聘請乙方提供的宿舍樓管員，按照本合同約定支付相應費用。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，同意按照本合同約定履行各自的權利和義務。

二、合同目的

本合同的目的是甲方向乙方購買宿舍樓管員服務，乙方負責提供符合甲方要求的宿舍樓管員，確保宿舍管理工作的正常開展。

三、合同關聯(lián)性

1.本合同項下的宿舍樓管員服務內容、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款均與本合同的簽訂目的具有直接關聯(lián)。

2.雙方在簽訂本合同時，已充分考慮到各自的實際需求，確保合同內容的實用性和可操作性。

3.本合同所述條款均符合我國法律法規(guī)的相關規(guī)定，具有法律效力。

四、合同正文

（注：以下內容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述，本章節(jié)僅作簡要概述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過聘請乙方提供的宿舍樓管員，實現(xiàn)對宿舍區(qū)域的安全、秩序及衛(wèi)生等方面的有效管理。具體內容包括但不限于：宿舍樓安全管理、宿舍衛(wèi)生監(jiān)督、學生行為規(guī)范指導、突發(fā)事件的及時處理等。

第二條定義

1.宿舍樓管員：指甲方聘請的，由乙方提供的負責宿舍樓日常管理工作的人員。

2.履行期限：指甲方和乙方約定的宿舍樓管員服務期限。

3.違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定所應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的宿舍樓管員。

（2）甲方有權對宿舍樓管員的工作進行監(jiān)督、指導，并對不稱職的宿舍樓管員提出更換要求。

（3）甲方有權根據(jù)實際情況調整宿舍樓管員的工作崗位和工作內容。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方支付宿舍樓管員服務費。

（2）甲方應為宿舍樓管員提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、住宿等。

（3）甲方應尊重宿舍樓管員的合法權益，不得侵犯其人身權益。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取甲方支付的宿舍樓管員服務費。

（2）乙方有權了解甲方對宿舍樓管員的工作評價，以便對服務質量進行改進。

2.義務：

（1）乙方應確保提供的宿舍樓管員具備相關資質，能夠勝任甲方宿舍樓管理工作。

（2）乙方應對宿舍樓管員進行崗前培訓，確保其熟悉宿舍樓管理相關規(guī)定。

（3）乙方應定期對宿舍樓管員進行工作考核，確保服務質量。

（4）在合同履行期間，乙方應密切關注宿舍樓管員的工作狀態(tài)，對甲方提出的合理要求及時響應和調整。

（5）如宿舍樓管員在履行職責過程中發(fā)生違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按照每人每月人民幣XX元的標準向乙方支付宿舍樓管員服務費。如遇市場價格調整，雙方可協(xié)商一致進行調整。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前將當月宿舍樓管員服務費支付至乙方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前三個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約XX年。

3.以下關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在合同生效后五個工作日內向乙方支付首月宿舍樓管員服務費。

（2）每月最后一個工作日前，甲方應向乙方支付當月宿舍樓管員服務費。

（3）合同到期前一個月，雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間向乙方支付宿舍樓管員服務費的，應自逾期之日起，按日向乙方支付應付款項萬分之五的違約金。

2.甲方未按約定為宿舍樓管員提供必要工作條件的，乙方有權要求甲方改正；逾期不改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方提供的宿舍樓管員不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換；逾期不更換的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定對宿舍樓管員進行培訓、考核，導致宿舍樓管理服務質量不達標，甲方有權要求乙方整改；逾期不整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在合同履行期間，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）提供虛假信息，騙取甲方簽訂合同；

（2）嚴重違反合同約定，損害甲方利益；

（3）因乙方原因導致宿舍樓發(fā)生重大安全事故。

4.違約金：雙方同意，違約金為本合同項下當期宿舍樓管員服務費的20%。如違約行為給對方造成損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）延長合同履行期限；

（2）調整合同履行內容；

（3）部分或全部免除違約責任；

（4）解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方達成一致，提前解除合同的；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同的。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于財務結算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于宿舍樓管員崗位職責、工作規(guī)范等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜