順延合同范本

順延合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，傳真號(hào)碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，傳真號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、出租的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方是一家具備專業(yè)服務(wù)能力的企業(yè)，為各類客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行承租、管理、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目具備合法的開(kāi)發(fā)、銷售、出租手續(xù)，且不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.雙方同意，在合同約定的期限內(nèi)，乙方按照甲方的委托，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的承租、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。

4.為確保雙方合作的順利進(jìn)行，甲方同意向乙方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。

二、合作內(nèi)容

1.甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方承租、管理、運(yùn)營(yíng)。

2.乙方在承租、管理、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括但不限于項(xiàng)目定位、招商策劃、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等。

4.雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、項(xiàng)目實(shí)際情況等因素，協(xié)商確定承租價(jià)格。

2.乙方按照約定的支付周期，按時(shí)足額向甲方支付租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的承租、管理、運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方順利開(kāi)展工作。

（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的承租、管理、運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金。

六、違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)就違約行為造成的損失進(jìn)行賠償，具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）法定代表人身份證復(fù)印件；

（3）項(xiàng)目相關(guān)資料；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

2.附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：________有限公司

乙方（蓋章）：________有限公司

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：____年____月____日

（以下為空白行，供雙方填寫未盡事宜或補(bǔ)充協(xié)議）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行承租、管理、運(yùn)營(yíng)，以提高項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值和盈利能力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的承租、管理、運(yùn)營(yíng)，包括但不限于項(xiàng)目定位、招商策劃、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等。

2.甲方提供項(xiàng)目所需的合法手續(xù)、資料支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。

第二條定義

1."房地產(chǎn)項(xiàng)目"指位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2."承租、管理、運(yùn)營(yíng)"指乙方根據(jù)甲方委托，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃、管理、運(yùn)營(yíng)等工作。

3."租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房地產(chǎn)項(xiàng)目承租費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的承租、管理、運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定履行合同。

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方順利開(kāi)展工作提供便利。

（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金，并在乙方按時(shí)足額支付租金的前提下，享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益。

（4）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目不存在法律糾紛，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的承租、管理、運(yùn)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，并報(bào)甲方審批同意后執(zhí)行。

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期違約金。

（5）乙方應(yīng)合理利用甲方提供的資源，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。

（6）乙方在承租、管理、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如涉及第三方合作，需提前征得甲方同意，并確保第三方合作符合合同約定。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)與問(wèn)題，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定及時(shí)協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、項(xiàng)目實(shí)際情況等因素，協(xié)商確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的承租價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)按照月度為支付周期，每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的____%支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，提交項(xiàng)目實(shí)施方案。

（2）甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目實(shí)施方案后____個(gè)工作日內(nèi)，完成審批。

（3）乙方應(yīng)在實(shí)施方案批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）如甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

（2）如甲方原因?qū)е马?xiàng)目產(chǎn)生法律糾紛，影響乙方運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償金。

2.乙方違約情形及后果

（1）如乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按照逾期金額的____%支付逾期違約金。

（2）如乙方未按照約定履行承租、管理、運(yùn)營(yíng)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付賠償金人民幣_(tái)___元。

（3）如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付賠償金。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。同時(shí)，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施，減少損失。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按照法院判決承擔(dān)。在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)后視為已通知。

雙方通訊地址如下：

甲方：________有限公司，地址：____________________

乙方：________有限公司，地址：____________________

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

除本合同另有規(guī)定外，任何一方有權(quán)在以下情況下終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行。

第十條附