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文檔簡介
車庫交換合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:_______有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的車庫一處,車庫面積為_______平方米,以下簡稱“車庫A”;乙方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的車庫一處,車庫面積為_______平方米,以下簡稱“車庫B”。
鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要,擬將其擁有的車庫A與乙方擁有的車庫B進行交換,以優(yōu)化雙方車庫資源配置,提高車庫使用效率。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商,同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則,訂立本車庫交換合同,以共同遵守。
一、交換車庫的基本情況
1.車庫A的權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利限制,甲方保證車庫A的權(quán)屬及使用狀況的真實性。
2.車庫B的權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利限制,乙方保證車庫B的權(quán)屬及使用狀況的真實性。
二、交換車庫的用途
雙方確認,車庫A與車庫B僅用于停車及附屬設施使用,不得用于其他用途。
三、交換車庫的交付
1.甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),將車庫A的權(quán)屬證明文件、鑰匙等相關資料交付給乙方。
2.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),將車庫B的權(quán)屬證明文件、鑰匙等相關資料交付給甲方。
四、雙方的權(quán)利與義務
1.甲方應保證車庫A的權(quán)屬清晰、無糾紛,如有第三方主張權(quán)利,甲方應負責解決。
2.乙方應保證車庫B的權(quán)屬清晰、無糾紛,如有第三方主張權(quán)利,乙方應負責解決。
3.雙方應按照約定的時間和方式交付車庫,并協(xié)助對方辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。
4.雙方在車庫交換過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得損害對方及第三方合法權(quán)益。
五、價格與支付條件
雙方確認,車庫A與車庫B的價值相等,不存在差價。因此,雙方無需支付任何費用。
六、履行期限
本合同自簽訂之日起生效,有效期為_______年。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
七、違約責任
1.如甲方未按照約定時間和條件交付車庫A,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:_______。
2.如乙方未按照約定時間和條件交付車庫B,應向甲方支付違約金,違約金計算方式為:_______。
3.如一方違約導致合同解除,應賠償對方因此遭受的損失。
八、不可抗力
1.因不可抗力導致一方無法履行合同的,該方應立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關證明。
2.受不可抗力影響的一方,應盡力克服不可抗力影響,減少損失。
九、爭議解決
如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.本合同簽訂后,雙方應按照約定履行合同義務,不得擅自變更或解除合同。
附則:
1.本合同附件包括但不限于:車庫A權(quán)屬證明文件、車庫B權(quán)屬證明文件等。
2.本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
簽署:
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
法定代表人/負責人:_______
法定代表人/負責人:_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
(注:本合同范本僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整,簽訂合同前請務必仔細閱讀并咨詢專業(yè)法律人士。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是實現(xiàn)甲方與乙方車庫資源的優(yōu)化配置,提高車庫使用效率。具體內(nèi)容包括:甲方將其擁有的車庫A與乙方擁有的車庫B進行交換,雙方按照約定的時間、條件和方式交付車庫,并協(xié)助對方辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。
第二條定義
1.車庫A:指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的車庫,面積為_______平方米。
2.車庫B:指乙方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的車庫,面積為_______平方米。
第三條雙方權(quán)利與義務
1.甲方的權(quán)力和義務
(1)甲方有權(quán)按照合同約定將車庫A交換給乙方。
(2)甲方應保證車庫A的權(quán)屬清晰、無糾紛,并按照約定的時間、條件和方式交付車庫A。
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理車庫A的權(quán)屬過戶手續(xù)。
(4)甲方在車庫交換過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。
(5)如甲方違約,應承擔違約責任。
2.乙方的權(quán)力和義務
(1)乙方有權(quán)按照合同約定將車庫B交換給甲方。
(2)乙方應保證車庫B的權(quán)屬清晰、無糾紛,并按照約定的時間、條件和方式交付車庫B。
(3)乙方應協(xié)助甲方辦理車庫B的權(quán)屬過戶手續(xù)。
(4)乙方在車庫交換過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。
(5)如乙方違約,應承擔違約責任。
具體來說,雙方的權(quán)利與義務如下:
甲方的權(quán)利與義務:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和條件交付車庫B。
(2)甲方應將車庫A的權(quán)屬證明文件、鑰匙等相關資料交付給乙方。
(3)甲方應在合同約定的期限內(nèi),協(xié)助乙方辦理車庫A的權(quán)屬過戶手續(xù)。
(4)甲方應保證車庫A在交換過程中,不受任何第三方的侵權(quán)行為。
(5)甲方在合同履行過程中,如涉及相關稅費,應承擔相應費用。
乙方的權(quán)利與義務:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和條件交付車庫A。
(2)乙方應將車庫B的權(quán)屬證明文件、鑰匙等相關資料交付給甲方。
(3)乙方應在合同約定的期限內(nèi),協(xié)助甲方辦理車庫B的權(quán)屬過戶手續(xù)。
(4)乙方應保證車庫B在交換過程中,不受任何第三方的侵權(quán)行為。
(5)乙方在合同履行過程中,如涉及相關稅費,應承擔相應費用。
雙方應嚴格遵守合同約定,確保車庫交換的順利進行。如有違反,應承擔相應的違約責任。
第四條價格與支付條件
雙方確認,車庫A與車庫B的價值相等,不存在差價。因此,本合同項下雙方無需支付任何費用。如涉及車庫交換過程中的稅費、過戶費用等,由雙方各自承擔。
第五條履行期限
1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為_______年。
2.甲方應在合同生效之日起_______個工作日內(nèi),將車庫A的權(quán)屬證明文件、鑰匙等相關資料交付給乙方。
3.乙方應在合同生效之日起_______個工作日內(nèi),將車庫B的權(quán)屬證明文件、鑰匙等相關資料交付給甲方。
4.雙方應在車庫交付之日起_______個工作日內(nèi),協(xié)助對方辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。
第六條違約責任
1.如甲方未按照約定時間和條件交付車庫A,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:合同總金額的_______%。
2.如乙方未按照約定時間和條件交付車庫B,應向甲方支付違約金,違約金計算方式為:合同總金額的_______%。
3.如一方違約導致合同解除,應賠償對方因此遭受的損失,包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。
4.如一方在合同履行過程中嚴重違反合同義務,另一方有權(quán)要求解除合同,并要求違約方支付違約金及賠償損失。
5.雙方在合同履行過程中,如涉及違反法律法規(guī)的行為,應承擔相應的法律責任。
6.以下情形視為違約:
(1)未按約定時間、條件交付車庫;
(2)未按約定辦理權(quán)屬過戶手續(xù);
(3)提供虛假信息,導致對方損失;
(4)其他違反合同約定的行為。
7.雙方應確保在合同履行過程中,及時履行通知、協(xié)助等義務。如因一方原因?qū)е聦Ψ綋p失,應承擔相應責任。
8.雙方在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
雙方應嚴格遵守合同約定,確保車庫交換的順利進行。如有違約行為,應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。
第七條不可抗力
1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為、社會異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件的一方,應立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關證明。
3.受不可抗力影響的一方,應盡力克服不可抗力影響,減少損失。在不可抗力事件發(fā)生后的_______日內(nèi),雙方應就合同履行事宜進行協(xié)商。
4.因不可抗力導致一方無法履行合同的,該方不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡快通知對方,并提供相關證明。
5.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不追究責任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,雙方可以選擇以下一種方式解決爭議:
(1)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁;
(2)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決過程中,除爭議部分外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決期間,雙方應保持克制,避免采取任何可能加劇爭議的行動。
6.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用,由敗訴方承擔。
雙方應遵循誠實信用原則,積極解決爭議,確保合同的順利履行。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、文件等,應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)H怂瓦f等方式進行,并以收到方簽字或蓋章確認視為送達。
2.合同變更:雙方同意,合同的變更應采用書面形式,經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對方終止本合同:
(1)對方嚴重違反合同約定,導致合同無法履行;
(2)對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法繼續(xù)履行。
4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務。
5.雙方在合同解除或終止后,應按照約定辦理車庫的返還手續(xù),并協(xié)助辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:車庫A權(quán)屬證明文件、車庫B權(quán)屬證明文件等。
2.本合同
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