個人門店合同范本

個人門店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的優(yōu)質(zhì)門店資源，具備良好的商業(yè)環(huán)境和投資價值；乙方作為一家具備豐富行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)團隊的商貿(mào)公司，有意租賃甲方門店開展商業(yè)活動。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合作背景

1.甲方門店地處繁華商圈，具備較高的商業(yè)價值，符合乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

2.乙方在商業(yè)運營方面具有豐富經(jīng)驗，能夠為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入，提升門店品牌形象。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，開展合作，共同發(fā)展。

二、合作前提條件

1.甲方保證所出租的門店具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，遵守國家法律法規(guī)，按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方共同遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。以下為雙方的具體權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供門店，乙方利用該門店開展商貿(mào)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將門店出租給乙方，乙方按照約定的用途進行商業(yè)經(jīng)營。

2.乙方負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營管理，甲方提供必要的協(xié)助和支持。

3.雙方共同遵守合同約定，確保門店的合法、合規(guī)經(jīng)營。

第二條定義

1."門店"指位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于營業(yè)場地、設(shè)施設(shè)備等。

2."租金"指乙方按照本合同約定，支付給甲方的門店使用權(quán)費用。

3."租賃期限"指本合同約定的乙方使用門店的時間段，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他約定費用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用門店，并要求乙方糾正違規(guī)行為。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證門店的合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)門店的維修、保養(yǎng)，確保門店符合約定的使用條件。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保門店的使用權(quán)不受第三方干擾。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用門店，開展商業(yè)活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供門店維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用門店，不得擅自改變用途。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)合理使用門店，保持門店的整潔和安全。

（4）乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將門店恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按每月人民幣______元（大寫：____________________元整）向甲方支付門店租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：__________________

-賬戶名：__________________

-賬號：__________________

3.支付時間：租金按季度支付，每季度前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。首期租金在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約______年，續(xù)約次數(shù)不限。

3.任何一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金。

-每季度前五個工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)季度的租金。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按本合同第四條第四款約定支付逾期違約金。

2.乙方擅自改變門店用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

3.甲方未按約定提供門店維修、保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。逾期仍未履行的，乙方有權(quán)自行維修、保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。

4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.本合同的違約金和賠償金，并不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

-受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)時，可暫停履行或延長履行期限，且不視為違約。

-不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

-不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。

-如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、律師費用等因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并在送達后視為已通知。

2.合同變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：

-合同履行期限屆滿，雙方無意續(xù)約的，合同自然終止。

-雙方達成一致，提前解除合同的，合同終止。

-一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將門店恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。

5.本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

-門店平面圖

-租賃物品清單

-門店交接確認(rèn)書