廠房質(zhì)押合同范本

廠房質(zhì)押合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將該廠房作為質(zhì)押物，向甲方借款。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有廠房的完整產(chǎn)權(quán)，具備依法處置廠房的權(quán)利。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，急需資金支持，愿意將廠房作為質(zhì)押物，向甲方借款。

3.雙方同意，本合同簽訂后，甲方將按照約定向乙方提供借款，乙方將廠房質(zhì)押給甲方，作為借款的擔(dān)保。

二、合作事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的借款。

2.乙方同意將廠房質(zhì)押給甲方，作為借款的擔(dān)保。

3.雙方約定，借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與質(zhì)押廠房相關(guān)的所有資料，以便甲方對(duì)廠房的價(jià)值及權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供借款，并在合同約定的期限內(nèi)，享有廠房的質(zhì)押權(quán)。

（3）甲方應(yīng)確保借款的合法合規(guī)性，不得用于違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的借款。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)押廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房權(quán)屬證明、使用現(xiàn)狀等。

（3）乙方應(yīng)保證質(zhì)押廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。

（4）乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照約定用途使用借款，并按時(shí)還款。

四、價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本合同約定的借款金額、期限和利率，向乙方提供借款。

2.乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃，向甲方償還借款本息。

五、履行期限

1.本合同的借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，完成還款。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定用途使用借款，或未按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求提前償還全部借款。

2.如甲方未按約定向乙方提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照約定償還全部借款本息之日終止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）廠房權(quán)屬證明；

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方基于對(duì)乙方的信任，同意向乙方提供借款，并以乙方擁有的廠房作為質(zhì)押物，確保借款的安全性。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提供借款，乙方將廠房質(zhì)押給甲方，雙方約定借款期限、利率、還款方式等事項(xiàng)，確保合同的履行。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.借款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的資金支持。

3.質(zhì)押權(quán)：指甲方對(duì)乙方提供的廠房享有的擔(dān)保權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與質(zhì)押廠房相關(guān)的所有資料，以核實(shí)廠房的價(jià)值和權(quán)屬情況。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供借款，并在合同約定的期限內(nèi)，享有廠房的質(zhì)押權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還借款本息，并在乙方違約時(shí)，要求提前償還全部借款。

4.甲方應(yīng)確保借款的合法合規(guī)性，不得用于違法活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理廠房質(zhì)押登記手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的借款。

2.乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)押廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房權(quán)屬證明、使用現(xiàn)狀等。

3.乙方應(yīng)保證質(zhì)押廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并在合同約定的期限內(nèi)，保持廠房的價(jià)值和現(xiàn)狀。

4.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照約定用途使用借款，并按時(shí)償還借款本息。

5.乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，如約完成還款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方配合辦理廠房質(zhì)押登記解除手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的借款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃，按時(shí)向甲方償還借款本息：

（1）自放款之日起至借款期限屆滿之日止，每月償還本金人民幣_(tái)_____元；

（2）按月支付利息，每月利息金額為借款本金余額的______%。

4.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照約定償還全部借款本息之日終止。

2.借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。

3.乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，即每月的______日前，按時(shí)償還借款本息。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定向乙方提供借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的______%。

2.如甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密或其他保密信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金金額為借款金額的______%。

2.如乙方未按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為逾期款項(xiàng)的______%。

3.如乙方因違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追討借款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.如乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聫S房?jī)r(jià)值貶損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)按照本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)在守約方提出違約主張后______個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。如違約方未按約定支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在和影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可暫時(shí)免除履行本合同的義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件結(jié)束后的合同履行方案。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

3.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持必要的商業(yè)保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或敏感信息。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，構(gòu)成對(duì)本合同的組成部分。

3.終止條件：如乙方提前償還全部借款本息，或甲方同意解除合同，本合同可提前終止。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同附件包括