雙人單身合同范本

雙人單身合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的有限公司，擁有豐富的房源及管理經(jīng)驗；乙方系一家致力于提供優(yōu)質(zhì)單身公寓租賃服務(wù)的有限公司，擁有穩(wěn)定的客戶群體及市場口碑。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供房源，乙方負(fù)責(zé)租賃及管理事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，單身人群逐年增加，單身公寓市場需求旺盛。甲方作為房地產(chǎn)租賃企業(yè)，擁有一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)房源，但缺乏針對單身公寓市場的專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊。乙方作為專注于單身公寓租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶資源。雙方通過合作，旨在實現(xiàn)資源共享，互利共贏。

二、合作前提條件

1.甲乙雙方具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和條件；

2.甲乙雙方均有誠意履行本合同約定的各項義務(wù)，共同為單身公寓市場提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，確保合作的公平、公正、公開。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，此部分僅作簡要介紹。）

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

四、價格與支付條件

五、履行期限

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

十一、簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為單身公寓市場提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，共創(chuàng)美好未來。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______有限公司

乙方（蓋章）：_______有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并以雙方實際簽署的合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分發(fā)揮甲方房源優(yōu)勢及乙方市場運(yùn)營能力，共同為單身人群提供優(yōu)質(zhì)租賃服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其合法擁有的單身公寓出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)租賃及日常經(jīng)營管理；

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房源進(jìn)行市場推廣、客戶招租、合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理等服務(wù)；

3.雙方共同確保合同期內(nèi)單身公寓的出租率及客戶滿意度，實現(xiàn)雙方利益最大化。

第二條定義

1.“單身公寓”指合同期內(nèi)甲方提供給乙方出租的、具備獨立廚衛(wèi)設(shè)施、適合單身人士居住的住宅；

2.“合同期”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；

3.“出租率”指單身公寓在一定時期內(nèi)的出租比例；

4.“客戶滿意度”指租戶對乙方提供的租賃服務(wù)及甲方提供的房源的整體滿意程度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金及物業(yè)管理費；

（2）對乙方提供的租賃服務(wù)及物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在合同期內(nèi)享有單身公寓的所有權(quán)及處置權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）提供符合國家法律法規(guī)、具備出租條件的單身公寓；

（2）保證單身公寓在合同期內(nèi)的安全性、舒適性；

（3）配合乙方進(jìn)行市場推廣、客戶招租等工作；

（4）在合同期內(nèi)不得將單身公寓出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金及物業(yè)管理費；

（2）在合同期內(nèi)享有單身公寓的經(jīng)營權(quán)；

（3）要求甲方提供符合出租條件的單身公寓。

2.義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)單身公寓的租賃、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等工作；

（2）確保單身公寓的出租率及客戶滿意度達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）及時向甲方支付租金及物業(yè)管理費；

（4）維護(hù)甲方利益，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（5）在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將單身公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并以雙方實際簽署的合同為準(zhǔn)。）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意將單身公寓以每月每平方米人民幣______元的價格出租給乙方，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。

3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金及物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為______年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個月簽訂續(xù)約合同。

3.任何一方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況提出解除合同，但需提前______個月通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合出租條件的單身公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失。

2.甲方在合同期內(nèi)未經(jīng)乙方同意將單身公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法履行租賃服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金及物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意將單身公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

3.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方未按約定履行租賃服務(wù)，導(dǎo)致單身公寓出租率或客戶滿意度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并以雙方實際簽署的合同為準(zhǔn)。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力減輕損失。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響時，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并以雙方實際簽署的合同為準(zhǔn)。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.權(quán)利保留：任何一方未對對方的違約行為采取行動，不代表放棄追究權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：單身公寓租賃清單

附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

附件三：租金支付憑證

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同